可以請大家告訴我什麼是契稅嗎，

timbo0916

timbo0916
個人積分：0分
文章編號：34868205

0分

樓主

2012-04-01 5:57

目前買的房子正在辦理貸款及過戶，之前接到代書電話，要求繳付契稅31460元，代書告知這筆費用是契稅的錢，契稅怎麼這麼貴啊，我買的房子總價是420，還是跟房子總價有關係？

2012-04-01 5:57 發佈

kun429

kun429
個人積分：8207分
文章編號：34868413

8207分

2樓

2012-04-01 7:10

timbo0916 wrote:
目前買的房子正在辦理...(恕刪)

你有辦法PO這篇文, 沒辦法自己爬文?? ...lol 不懂我真的不懂.

kewin

kewin
個人積分：18分
文章編號：34868431

18分

3樓

2012-04-01 7:14

房屋所有權如因買賣、贈與、交換等原因而移轉，取得房屋所有權的人，就必須在契約成立之日起30日內，向房屋所在地之鄉鎮市公所申報繳納契稅，而稅率分為三種，買賣、贈與契約及占有為6％、典權契約為4％、交換、分割契約為2％。

一般買賣不動產時都會在契約中先約定買賣中所產生的稅賦及行政費用由哪一方負擔，不過一般契稅的納稅義務人都是買方負擔。

以上，希望有幫你解惑了