都更現行法律極大的漏洞


看了很多文章,建商不會告訴你

在都更現行法律當中,大家忽略了極大的問題─「權利變換」。

http://pnn.pts.org.tw/main/?p=22742

詳細敘述在連結中的公視議題中心有提到,

重點就是,3家估價師都是建商找來的,更新前和更新後價值都是他們說的,整個權利變換過程中,住戶都沒有參與發聲的權力。

你是當地住戶,不論你要主動參與都更或是被強迫加入都更,建商都可以開出很硬的條件逼你接受,最後再由找御用估價師低估你的財產,強迫你接受。

看到這裡,除了建商之外,還有人能接受現行的都更法律嗎?
2012-03-31 15:15 發佈
文章關鍵字 現行法律 漏洞
有 一堆喔~

都更內的暗盤才是最可怕的

基本上 大家總感覺 最後一個與建商談條件的住戶 可以最有談判籌碼~

其實不然 反而他們才是最沒籌碼的 建商開多少就是多少

不然就是找一堆已經同意的鄰居來仇恨他們一家人

再不然一堆黑道找麻煩


其實 都更發起人才是拿到最多利益的人

他們日日夜夜的熱心的苦勸鄰居都更

不過就是為了一個私利使然

表面上 他分的也不會比一般住戶多喔

不過私底下 建商給了多少好處 誰又知道?

例如建商的都更辦公室 就高價的租在發起人的房子內

就是最明顯的作法

更或者 建商安排個親戚 朋友在社區內買入一戶

就開始主導 鼓吹都更了

誰最熱心都更?自然是最穫利者...

只要 80% 同意, 剩下 20% 就得被都更.

那建商只要買通 20% 的住戶, 說服其他 60%, 最候 20% 就算不想, 也得做.

在一定都更的條件下, 剩下 20% 住戶還有多少議價空間? 被宰剛好而已.

在這種狀況下...除了建商和有辦法的人外, 還有人會想在台灣置產?
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