房貸問題請教~網版上前輩指點!

小弟有一問想請教版上的前輩!!
最近小弟看到版上討論房貸的文章，才意外驚覺到自己房貸利息好像高於大家討倫的值
(大約1.8%~2.1%)，一路繳款至今大約4年，還寬款正常，但是自己目前的利息是2.57%
貸款金額350萬左右。於是跟行員反映，他與他的上級討論結果答應幫我調降到2.3%，
但是必須要再繳3000元手續費。

我問他為什麼!他說要將我原本季調改為一段式，需綁約半年，所以需要3000元手續費。
請問版上前輩這樣合理嗎(一定要這樣才可以調降嗎)??還有他幫我調降成2.3%是否有再議價的空間??
我可以用什麼條件去爭取呢??

感謝版上大大耐心看完~煩不吝指教!!感恩~~