房貸問題請教

kidchin

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樓主

2012-03-27 12:57

大家好
小弟已婚有一個小孩
月入四萬
存款十萬
想買自己的房子
去問過青年首次購屋
只能貸鑑價的七成
那不夠的部份有什麼方法可以補足?
謝謝大家

2012-03-27 12:57 發佈

文章關鍵字房貸問題

jim_raynor

jim_raynor
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2樓

2012-03-27 13:06

kidchin wrote:
那不夠的部份有什麼方法可以補足?

1.信用貸款
2.找長輩

不過頭期款不足就不要想買房了吧~

daniel89g2000

daniel89g2000
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3樓

2012-03-27 13:30

存款10萬~~這這這...要怎樣買房 ......
套句代銷的話~~現在是自備款的時代~~~~
以前可以全額貸~~現在好像還有些建案的代銷肯幫忙作
請家人幫忙不然就先租屋吧~~~

帶著貓騎車

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4樓

2012-03-27 13:51

10W非常緊, 連代書費都不夠付了

雷小綠

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5樓

2012-03-27 14:12

帶著貓騎車 wrote:
10W非常緊, 連代...(恕刪)

小弟沒買過豪宅，不知道買什麼房子代書費要超過10萬？？

Playtrick Wu

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6樓

2012-03-27 14:13

建議就是繼續存
如果沒有家人幫忙
還是等到有第一桶金再來尋房吧
不然根本談不下來

kidchin

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樓主

2012-03-27 14:17

那買中古屋有辦法嗎?
都要自備款嗎?

daisylee1qaz

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8樓

2012-03-27 14:31

我也是覺得十萬太少了點~ 除非全貸款~ 不然真的不夠付擔喔~
代書過戶稅金...的部分~就快五萬...(依照地點而有所不同)
中古屋還要給仲介費~

建議多存點自備款再來買房是比較好一點~
一來壓力比較輕~ 二來可以挑選的房子也比較多~
不過還是可以先看房讓自己累積經驗~
傢俱家電也是需要一筆錢喔~

alassi

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9樓

2012-03-27 14:40

自備款最少100~150再來買吧
就算300萬房子貸八成也要60萬
再加哩哩摳摳最少70萬不能再少了
信貸利率太高，還款年限短，壓力會很大
所以結論先存錢吧
(不然找長輩贊助也行)

帶著貓騎車

帶著貓騎車
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10樓

2012-03-27 15:02

拍謝拉, 沒寫清楚, 就那些契稅等等的一堆費用, 買房子會先付的"代收款"

雷小綠 wrote:
小弟沒買過豪宅，不知...(恕刪)