請問一下內政部地政司這個房價查詢正確嗎?

烏龜精神
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樓主

2012-03-25 21:26

請問一下喔

朋友叫我去內政部地政司全球資訊網查詢房價 ,

說上面有實際的成交價 ,

我查了之後發覺跟開價也差得太遠了吧

所以好奇想請問這個上面寫的房子成交價正確嗎?

網址在這
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp

2012-03-25 21:26 發佈

文章關鍵字房價內政部地政司

C63

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2樓

2012-03-26 1:13

剛剛有去查了一下，還蠻正確的，應該說網站查到的才算是比較正常的價格。目前房仲交易的價格大多是浮報或是添加驚人的佣金在內。

手排好難

手排好難
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3樓

2012-03-26 3:16

烏龜精神 wrote:
請問一下喔朋友叫我去...(恕刪)

我有看到先前我買的行館紀錄
價格坪數總價和單價完全正確
樓主的是否有異??

Androidxviii

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4樓

2012-03-26 7:30

半年前信義的仲介跟我說我家樓上一坪53萬賣掉了
我當然以為他在唬爛，因為房市都急凍這麼久了，怎麼可能會有這麼好的行情（一般約45~50萬）
三個月後，地政司的網站登出來後，我才知道信義沒唬爛

lienly2

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5樓

2012-03-26 8:16

幹嘛唬爛你?

Androidxviii wrote:
半年前信義的仲介跟我...(恕刪)

售:很多AV產品

phliao

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6樓

2012-03-26 8:29

就我的例子是不正確的

請參考

例子

烏龜精神 wrote:
上面寫的房子成交價正確嗎?

YO

APPLE-AIR

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7樓

2012-03-26 13:58

這些資訊是哪裡來的？
一般是由公務員，上班時間打電話問申請"買賣"登記的代書。
到底是真還假，其實有時連銀行都不知道？
真相只有幾個人知道...買方、賣方、仲介頂多加個代書。

正不正確，當個參考就好。
畢竟地價人員也是在地的老手，對於一堆價格資訊他們也是從百挑一放上去提供民眾參考。

烏龜精神

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樓主

2012-03-26 19:37

手排好難 wrote:
我有看到先前我買的行館紀錄
價格坪數總價和單價完全正確
樓主的是否有異??...(恕刪)

我有查了一下我跟女友之前在安坑已經賣掉的房子 , 坪數跟金額完全正確。

我會好奇這個準不準是因為有個朋友去看了價錢之後，說怎麼可能這麼低價，

所以來這邊問各位神人看看

Androidxviii

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9樓

2012-03-26 22:56

lienly2 wrote:
幹嘛唬爛你?...(恕刪)

我想他們總是要編個藉口吧
不然憑什麼來我家按電鈴我就要把約給他？
每個來我家按電鈴的業代都說是有客戶指定要買這區.....好像沒有其他的話術一樣 orz

烏龜精神

烏龜精神
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樓主

2012-03-27 23:48

今天約看了一戶

查了內政部地政司上面的成交價格

該大樓的成交價格從98的14.x 到 100第四季的18.x

權狀33坪的房子 , 開價960萬 ; 結果我開價660萬 , 被趕了出來

明天再去看別戶