40年房貸的新聞出來後某個業務跟我說過
40年房貸等於是讓你用未來貶值的台幣來環現在的債
不用繳的這麼辛苦 還能將手邊的錢拿去投資
乍聽之下還覺得蠻有道理的
各位大恩大德先進前輩的看法如何?
阿吉辣站起來 wrote:
40年房貸的新聞出來後某個業務跟我說過
40年房貸等於是讓你用未來貶值的台幣來環現在的債
不用繳的這麼辛苦 還能將手邊的錢拿去投資
乍聽之下還覺得蠻有道理的
各位大恩大德先進前輩的看法如何?
並非全錯..也並非全對..
這也是有條件的...得要一直的通彭下去...
也是有成本的...因為..每個月得付利息..還有利率變動的因素...
他只告訴你一小部份...
brentlu89 wrote:
叫那個業務去死重點是...(恕刪)
我父母說過當初買這間房子的時候太衝動
選的地段不好 再巷子裡 也不能拿來開店
買房的這10年內 每天咬緊牙根過生活
不斷的記帳省錢節省開銷 就是怕付不出貸款
跟他們聊到40年房貸 他們也是很認同，不用像他們當年環的這麼辛苦，每個月緊繃的要死
但是他們提到40年很長，萬一發生意外付不出來被法拍，這個風險很大。
silvanus wrote:
很有道理!
如果真...(恕刪)
我覺得50年就太長了 你有把握環50年嗎?
SAPPORO208 wrote:
並非全錯..也並非全...(恕刪)
如果40年利率都不漲 那我看可能全台灣人一致認同40年房貸吧 哈哈
cywang40 wrote:
那放貸的銀行是不是虧...(恕刪)
那些放貸業者行行好賺少一點 來點佛心照顧我們小民百姓吧 哈哈!!
那也得"在未來"你有那麼多錢......
現在開始有人出來推這種案子，然後接下來如果政府也傾向公銀開始辦這種案子
這樣表示這些人"現在"的錢搬不夠，還要把每個人未來的錢也搬光
簡單這樣想，如果一堆"未來"的錢都在現在被搬光了
那未來的人怎麼有錢去發展建設？(譬如有一個良好體質的企業要貸款)
到時候就只好向更遙遠的未來搬錢來給他
最後......大家最好就祈禱在未來，真的有那麼多錢
如同很多人說自己不會亂花這些多出來的錢，會拿錢去投資賺更多的錢，早日清償完債務
如果真的給你投資賺到了，恭喜你，你成功了！如果投資全部都失敗了？
就像現在的歐債一樣
時間到了的時候，要還得出來
否則未來的某一天，輕則只是你自己得買單，自食惡果，重則全民買單，國家元氣大傷甚至等於亡國
越多這種"工具"出現，表示現在有某些人越想把大家未來的錢都搬進自己的口袋！
而且把越多的風險丟給這些使用"工具"的人去承擔
也就表示這些肥貓其實是越無能的......
這樣講好了，以前金融經營者領錢做事，還會想辦法增加資金來源人的利益(譬如存戶)
所以他要做很多功課，排除萬難用這些資金賺錢來付利息給客戶
所以可能審核很嚴格，且大多投資都確定會有回報
現在不用了，現在的金融業者錢照領，但資金太多，所以要發給資金來源人的利息也跟著很大(即便已經很低利了)
自己又沒那個能利用這筆資金去賺錢，怎麼辦呢？
對了！把這些錢想辦法都丟出去，要別人去幫我賺錢，表面上好像有再做事，實際上是在裝忙
這些放出去的錢是不是真的如現在所承諾的可以賺那麼多錢回來，根本不重要
重要的是他薪水照領，出了事大家也不敢讓公司倒，他繼續裝忙、瞎混、領高薪
向未來廣大民眾搬來的錢，進了這些財團、高官、金融家的共犯集團口貸
全國人民？只是幫這些人擦屁股的可憐蟲！
所以只要這種方案越多，表示裝忙、瞎混、領高薪的廢物越多，這種人越多，這銀行遲早要倒！這國家遲早要亡！
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