請問建設公司工作和營造廠工作內容是差在哪哩，謝謝!

lock100

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樓主

2012-03-23 10:13

請問建設公司工作和營造廠工作內容是差在哪哩，負責的東西不一樣。
據我所知，建設公司是推案、營造廠是蓋房子。一個上班穿西裝、一個上班穿工地衣!一個對業主負責、一個對建設公司負責。

請問詳細的工作內容，還有哪裡不一樣嗎? 謝謝指教

2012-03-23 10:13 發佈

文章關鍵字建設公司工作營造廠工作內容

linyushing4

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2樓

2012-03-23 11:25

建設公司(利潤35%-40%)
營造廠(利潤10%-30%)

建設公司(找土地~算投報率~玩資金槓桿)
營造廠(找便宜小包商~壓低價格)

建設公司(報價單會用Excel)
營造廠(報價單用手寫的)

建設公司(比較不好殺價)
營造廠(比較好殺價)

簡單來講一個是商人
一個是工人

325380

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3樓

2012-03-23 12:36

lock100 wrote:
請問建設公司工作和營造廠工作內容是差在哪哩，負責的東西不一樣。

linyushing4 wrote:
簡單來講一個是商人
一個是工人

理論上講
一個是白領
一個是藍領

建設公司登記比較簡單
只要有人有錢有地址就可成立登記
公司成立後買土地蓋房子
起造人可以寫建設公司名字
蓋好的房子賣出時要開發票
未賣出的房子要做庫存表
且該房子銀行不會依房屋買賣條件做貸放
只能依建設公司的營業狀況做企貸
但營建者還是要找營造廠搭配
或是發給營造廠承作

營造場設立登記比較困難
甲級跟乙級條件都不一樣
但都要有各種技師證照
和部分或某些工程機具
及停放機具的場地
有了這些登記才會核准
成立營造廠後才可承接建物或公共工程等工作

實務上大部分的建設公司都會另成立營造廠
大部分的營造廠也會另成立建設公司
在台灣
建設公司及營造廠
二者有很多都是同一個老闆
比如遠雄集團的遠東建設和大都市營造及遠雄營造

if1972

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4樓

2012-03-23 12:40

建設公司一般來說就是所謂的業主，出錢的最大，大部份都有周休二日，裡面的部門或許有工務部，業務部，管理部等等，視該公司大小來決定部門多寡，一般來說都是做辦公室較多，去工地的話只是走馬看花插個花而已，而營造廠可就辛苦多了，每天都要在工地與廠商打交道，鋼筋膜板混凝土不離工作，全身弄得髒兮兮，放假也少，一個月放個3~5天算是常態，工作又屬責任制，一個是穿西裝一個是穿工作服，由此版主可以從中衡量了吧!!

lock100

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樓主

2012-03-24 11:17

if1972 wrote:
建設公司一般來說就是...(恕刪)

你說的現況就是這個樣子，請問那還去營造廠上班工作的工人那麼辛苦，還去幹嘛!

所以說有能力的人都跑去建設公司了是嗎?

難道營造廠上班的人會比做辦公室的建設公司員工薪水還高嗎?

據我所知，建設公司很少加班的!福利也不錯!

難道......營造廠有什麼不能說的好處嗎?(紅包文化嗎?)

前簡單

前簡單
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6樓

2012-03-25 21:11

我也想更了解其中的差異,例如建設公司是買地然後請營造商蓋房子,然後代銷也是外包嗎?
建設公司到底賺什麼?營造商賺什麼?代銷公司賺什麼?

kaochiyu

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7樓

2012-03-26 9:47

一個是讓股東拿錢出來開大公司賺錢,另一個則是大股東另外開小公司來賺大公司的錢,大公司錢不見的賺很多,但是要分錢的卻很多,小公司賺不少,但是分錢的人更少

JINDERLANDOFFICE

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8樓

2012-03-26 9:57

lock100 wrote:
請問建設公司工作和營...(恕刪)

蓋房屋
建設公司營造廠

裝璜
設計師工班

愛瘋
蘋果紅海

JIN DER LAND OFFICE

貓僕人

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9樓

2012-04-01 18:41

我本身在營造廠工作，然後聽著建設公司的話！
因為建設公司跟營造場其實背後大老闆都一樣。

每天除了跟現場廠商角力以外，順便還要跟建設公司裡面畫圖的角力。
圖畫得出來不一定做得到！

個人覺得差異點有三
1.待營造廠學到的東西比較多，但是雜而且代價高。
2.職位相等級的情況下，薪資待遇營造廠比建設公司高。
3.待營造廠可以認識很多朋友。

高興也是一天！難過也是一天！該怎麼過日子！自己決定一切！