如果考慮自己收入，以3分之1的額度去貸款機動利率，若未來幾年，利率上漲，會出現什麼樣的後果？這是我買房貸款最擔心的事。
假如月入10萬，利率2%，貸款月繳3萬。若未來利率升到4%，等於貸款變成6萬，這下子就繳不起了，怎麼辦？
我想的是對的嗎？有沒有漏掉什麼？
如果是這樣，那利率上漲，一堆人不就死光？
tbofpmbm wrote:
如果考慮自己收入，以...(恕刪)
tbofpmbm wrote:
如果考慮自己收入，以3分之1的額度去貸款機動利率，若未來幾年，利率上漲，會出現什麼樣的後果？這是我買房貸款最擔心的事。
假如月入10萬，利率2%，貸款月繳3萬。若未來利率升到4%，等於貸款變成6萬，這下子就繳不起了，怎麼辦？
我想的是對的嗎？有沒有漏掉什麼？
如果是這樣，那利率上漲，一堆人不就死光？
你說的沒錯... 利率是最大的風險...
但不是2% 的利率.月繳三萬...升到利率4%..會變成月繳六萬....
因為月繳三萬裡面...是包含 本金+利息...假設是..2萬的本金+1萬的利息
當升到4%...會變成...2萬的本金+2萬的利息....
所以是一個月繳三萬...變繳四萬..而不是六萬
如果沒有，把貸款推到極限，那遇到利率開始上升，除非你的收入也有跟著增加
否則就是貸款繳不出來等著斷頭啊
不過現在不是很多人都催眠說，你不會一輩子領這種薪水，如果薪水沒有增加，一定是你自己不努力
你願意讓人看扁嗎？你願意承認自己接下來十年薪水都不會提升嗎？不願意嘛！
賓果！牙一咬就貸下去了
至於接下來會發生甚麼事，就看每個人的造化了......
運氣好、撐得過得還可以上來酸別人沒房子，是窮人，上來告誡你他如何吃草根喝露水也把房貸繳出來了
運氣不好、撐不過的，也沒甚麼機會上來告訴你他的遭遇了......下一餐在哪裡都不知道了
總之，自己評估好風險承擔的能力，沒人逼你！
其他吃穿用的和育樂方面的花費如果增加(我看是一定會),
到時您會真正埋怨為何收入沒那麼多.
tbofpmbm wrote:
如果考慮自己收入，以3分之1的額度去貸款機動利率，若未來幾年，利率上漲，會出現什麼樣的後果？這是我買房貸款最擔心的事。
假如月入10萬，利率2%，貸款月繳3萬。若未來利率升到4%，等於貸款變成6萬，這下子就繳不起了，怎麼辦？
我想的是對的嗎？有沒有漏掉什麼？
如果是這樣，那利率上漲，一堆人不就死光？
內文搜尋
從 APP 打開
X