想請教最近有在新莊買屋的朋友們，若是買立信街的歐洲村╱富利天廈╱捷運躍境╱鳳翔這幾個標的，一坪大約多少價格算合理咧。
最近有了貝比，婆家住不下了，所以打算搬回土生土長的新莊居住，於是開始看房子，原本目標鎖定下新莊，因為離娘家近，二來老公上班在龜山比較近，當然最重要的是應該比上新莊便宜。但是最近幾個禮拜看下來竟發現其實下新莊的房價和上新莊差沒多少。上週六看了鳳翔，一坪開價38.2萬，不論成交價如何，他的開價就挺讓我傻眼的了，因為上上週看了歐洲村，一坪開價40.2萬，也不論最後成交價如何，光是以開價來看，誰都會覺得才差二萬當然要買歐洲村值得，後勢也較下新莊的鳳翔看俏。鳳翔是乙工用地，應該較住宅地便宜，雖然他的公設弄的很漂亮，但也不至於有貴到鍍金的地步吧。還去看了富利天廈，聽說下週要進入對保期了，之後再買賣就適用奢侈稅，房價勢必會再漲，目前還沒交屋(快交屋了)所以應該還算是預售屋吧，一坪開價35.9萬，也比鳳翔低，不知道鳳翔是在貴什麼呢??
謝謝各位朋友看完前面這麼長的文章。還請有經驗的朋友給我這個新手媽咪一點意見，因為我們想給寶貝一個屬於他的活動空間，和我們自己的家，但新莊房價實在太亂了，亂的讓連我這個在地新莊人都不知道怎麼回事了。
丫呆熊 wrote:
前幾天聽友人說富利天...(恕刪)
那天看屋時仲介說如果看有喜歡的話一坪32萬應該是可以談的下來的。
我們看的那間說是屋主很早前就下訂，所以先挑的，屋況還不錯，位中高樓，視野還算不錯，而且格局方正，每間房都有窗戶，採光良好。但我還是覺得32萬一坪下新莊還是有點貴的說。=_=|||是我太貪心了嗎。
元氣寶貝Q將的愛吃媽咪^_^
gerkk wrote:
上下新莊的治安,生活...(恕刪)
其實下新莊在龍安路、富國路一帶，就是四維市場，裕民市場一帶生活機能是很好的，白天有早市，下午有黃昏市場，晚上還賣吃的，各路公車多，捷運也進駐了，也有個市公所的分所在。壞就壞在畢竟還是有不少工廠在，不像上新莊比較單純的住宅區。而且中正路真的滿會塞的，然後又被搞個人行紅磚道加寬，=_=|||，有時候真不知公有單位在想什麼，不過治安來說個人住這麼久倒是覺得還算不錯。除了輔大一帶常有色狼以外。
不過上新莊有副都心還有頭前重畫區，以前長了幾十年草的地方突然間就身價爆漲倒是挺讓人傻眼的，但是比較單純的住宅區，學區也都比較新，這點挺吸引我的，畢竟寶貝將來唸書也不想讓他唸個教室破爛，設備能壞的都壞的差不多了的學校咩。
元氣寶貝Q將的愛吃媽咪^_^
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