小弟的父母有一塊土地，打算讓我用我的名字來蓋房子，
不過不知道要先把土地過戶給我，還是等父母百年以後再當作遺產給我，
因為有牽涉到一些贈與稅跟遺產稅的問題，不知道哪種方法比較划算，
方法一：
目前贈與稅是每年220萬的免稅額，
父母可以把這塊土地每年撥一部份過戶給我，每年贈與的比例不要超過220萬就好，
可是這樣要繳土地增值稅是嗎？？
方法二：
等父母百年以後，直接把土地當作遺產給我，
遺產稅免稅額有1200萬，我家那塊地應該沒有超過這個額度，
而且當作遺產給我，就不用繳土地增值稅。
看起來似乎是方案二比較節稅，
不知道版上有沒有這方面的前輩可以給我建議，感激不盡！！
hcy396 wrote:
方法二較可行沒有增值...(恕刪)
謝謝hcy396跟a290861兩位前輩，
看來還是用遺產的方式比較節稅。
a290861 wrote:
如果你是遺產的唯一繼承人(獨子)
我是唯一的兒子，不過我有兩個姊姊，這樣算唯一繼承人還是三位繼承人呢？？
我家那塊土地已經擁有快40年了，
擁有越久土地增值稅的稅率越低，我記得是快到最低稅率了，
不過因為增值幅度蠻大的，所以乘起來好像增值稅還是不少。(p.s.土地增值稅是用公告地價下去計算嗎？）
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