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有關自有建地申請房屋興建貸款問題...請大家指導

承泰

承泰
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樓主

2012-03-05 15:48

本人目前有一塊都計內住宅區用地...
目前已取得建造要辦理貸款...

今天跑去台灣銀行詢問

1.他們表示目前尚無建物
建議用信貸方式借款興建...
等房屋建好再辦房貸
這樣方式正確嗎??
貸款利率為2.17%(夫妻皆為公教人員)

2.等房子建好拿到使照後再轉辦房屋貸款
利率為1.84%為一次型利率

這樣貸款方式正確嗎???
貸款利率是合理嗎??

請大家幫忙指導.....(首次貸款

)

2012-03-05 15:48 發佈

文章關鍵字房屋貸款問題

I 服了 YOU
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2樓

2012-03-05 16:17

可以申請用土地抵押貸款；
其他銀行我不清楚，台企銀有承作此業務。

325380

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3樓

2012-03-05 17:51

承泰 wrote:
本人目前有一塊都計內...(恕刪)

您可問問往來銀行有關建築融資
若是營造廠或建設公司可申請
自建的自然人要問問銀行是否可申請
若無法申請
如樓上說的土地抵押融資
只是成數不高
約土地市價的30~50%
等房屋權狀取得後
再轉為一般的房屋抵押貸款

承泰

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樓主

2012-03-07 11:08

多謝回答

我是有想過用土地抵押方式來貸款
但銀行說最高6.5折
因土地只有46坪
也沒辦法借很多

...........................
那再問一下

公教的信貸2.17%算高嗎??

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