問一個地界的問題

john0002

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樓主

2012-03-01 23:11

老王有2塊相連的地,但一塊是建地,另一塊是農地.當初不知是何原因,2塊地的界線是歪歪曲曲的,要劃地線都很麻煩.

請問大家,可否申請把歪歪曲曲的界線直接畫一條直線,而面積都與之前相同嗎?

2012-03-01 23:11 發佈

文章關鍵字地界問題

fobislai

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2樓

2012-03-02 0:26

我也想知道答案
另外有些台北老房由於均為同一建商起厝
地號會有好幾個若壓鄰地地界的我也不知實務上會如何處理?
先來個板凳....

JINDERLANDOFFICE

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3樓

2012-03-02 9:31

john0002 wrote:
老王有2塊相連的地,...(恕刪)

依地籍測量實施規則
第225條土地界址調整應以同一地段、地界相連、使用性質相同之土地為限。如為
實施建築管理地區，並應符合建築基地法定空地分割辦法規定。
前項土地設有他項權利者，應先徵得他項權利人之同意。

第225.1條
第一百九十二條、第一百九十三條、第二百二十四條及前條所稱之使用性質
，於都市土地指使用分區，於非都市土地指使用分區及編定之使用地類別。

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john0002

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樓主

2012-03-02 13:23

JINDERLANDOFFICE wrote:
依地籍測量實施規則第...(恕刪)

謝謝,但可不可以說白話文!

我是人，我反咳!

深藍599

深藍599
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5樓

2012-03-02 22:39

john0002 wrote:
謝謝,但可不可以說白...(恕刪)

白話一點就是：不行

一個是住宅用地，一個是農業用地

自己申請調整絕對不過

可以陳請政府相關單位試試看

這牽涉許多政府部門作業，成功機率渺茫

不過如果這兩塊地只是使用性質不同，但分區是一樣的...那就有解了

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6樓

2012-03-03 13:26

深藍599 wrote:
白話一點就是：不行一...(恕刪)

深藍599 wrote:
不過如果這兩塊地只是使用性質不同，但分區是一樣的...那就有解了

重點是你所說的建地,農地,使用分區為何.
建地與農地說法是很含糊的.

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john0002

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樓主

2012-03-03 14:00

建地是農業區甲種建地,農地當然是農業區!

我是人，我反咳!

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8樓

2012-03-03 14:19

john0002 wrote:
建地是農業區甲種建地,農地當然是農業區!

非都市土地依照區域計畫法施行細則等規定，劃分十種使用分區：即特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、森林區、山坡地保育區、風景區、國家公園區、河川區、其他使用區或特定專用區。

其下編定為十八種用地別：即甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、礦業用地、窯業用地、交通用地、水利用地、遊憩用地、古蹟保存用地、生態保護用地、國土保安用地、墳墓用地、特定目的事業用地。

使用性質相同是指:使用分區相同,編定用地別也要相同.

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