房價比照地點便利性的迷惑(都會區)

怒濤爆裂

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樓主

2012-02-28 14:32

距離捷運站越近越貴?影城?百貨公司?
有錢人搭捷運嗎?不是都出入司機接送?搭捷運(公共交通)反而危險~

學校.市場..生活機能?
有錢人買菜嗎?不是都有佣人代勞~小孩都讀私校

距離商業區近.上班方便
有錢人上班嗎?不是都是老闆??怕遲到?

-----------------------
我以為豪宅都是像陽明山上那種
1.起床鳥叫蟲鳴
2.晚上鳥瞰夜景
3.安靜到可怕
4.沒有吵人的樓上樓下惡鄰(富豪還住大樓??掉漆)
5.打開窗戶在家脫光都沒人瞧的見
6.更別說社區泳池?公設?笑死人了

那現在北市動輒一坪1.200萬是怎回事??
-----------------------
一般人才需要捷運吧??(以後捷運網路完成..處處是車站)
一般人才需要學校.市場..生活機能?
一般人才需要上班方便吧??

市中心還蓋住宅是在貴三小??

辦公大樓貴還有點道理~

(我理想中的市中心應該是白天人多.晚上空城.
因為都是辦公大樓.不是住宅.)

2012-02-28 14:32 發佈

文章關鍵字房價地點便利性迷惑都會區

A博

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2樓

2012-02-28 15:36

目前的市中心已經是假日空盪盪的......你是假日沒在台北市進出???

Carter0625

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3樓

2012-02-28 15:51

achitsai wrote:
(我理想中的市中心應該是白天人多.晚上空城.
因為都是辦公大樓.不是住宅.)

那就是北市中心阿??

不然你是在講哪??

潛出水面

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4樓

2012-02-28 16:49

怒濤爆裂 wrote:
距離捷運站越近越貴?..
一般人才需要捷運吧??(以後捷運網路完成..處處是車站)
一般人才需要學校.市場..生活機能?
一般人才需要上班方便吧??
.(恕刪)

因為

頗有錢且能負擔房貸的一般人

其實頗多的

房價可以支撐得住

因為只要稍微降價

馬上下一層頗不錯有錢的人就進場了

所以頗不有錢的人想要等到進場時機

很困難

除非你背債跟他們拼了

huron

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5樓

2012-02-28 20:45

你描述的是美國式的市中心商業區

以台北市住商混合的情況

大概只有內科比較符合

但是住商分離問題多多

美國已經在朝住商混合方式規劃了

怒濤爆裂 wrote:
(我理想中的市中心應該是白天人多.晚上空城.
因為都是辦公大樓.不是住宅.)

tnt9999kg

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6樓

2012-02-28 22:49

怒濤爆裂 wrote:
距離商業區近.上班方便
有錢人上班嗎?不是都是老闆??怕遲到?.(恕刪)

有些人買房子來住不是因為缺房子住而是要在方便的好地點也有自己的房子

比如說陽明山上住豪華別墅的人也會在市中心買房子讓自己方便

中南部的上市公司老闆田僑阿有錢人民意代表也會因小朋友在台北上班上學

或自己偶而會到北部也在大家認為的方便點買好房子

很多台商大多時間不在台灣但也在台灣買房子讓他回台可以住好一點

lienly2

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7樓

2012-02-29 10:35

正確.

tnt9999kg wrote:
有些人買房子來住不是因為缺房子住而是要在方便的好地點也有自己的房子

比如說陽明山上住豪華別墅的人也會在市中心買房子讓自己方便

售:很多AV產品

萌貓

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8樓

2012-02-29 19:54

huron wrote:
你描述的是美國式的市中心商業區
以台北市住商混合的情況
大概只有內科比較符合
但是住商分離問題多多
美國已經在朝住商混合方式規劃了

讚!但是棟距，隔音，隔熱，空調，瓦斯都要弄好
否則就變下一個師大夜市了

kutkin

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9樓

2012-03-01 20:31

怒濤爆裂 wrote:
距離捷運站越近越貴?...(恕刪)

最重要的是醫院

有錢人最怕死

就算有家庭醫師還是需要大醫院的設備

怒濤爆裂

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樓主

2012-03-01 22:36

achitsai wrote:
目前的市中心已經是假日空盪盪的......你是假日沒在台北市進出???

Carter0625 wrote:
那就是北市中心阿??

不然你是在講哪??

SOGO算嗎?
西門町算嗎?
XX影城算嗎?

潛出水面 wrote:
頗有錢且能負擔房貸的一般人

其實頗多的

看樣子 "一般人"還真的蠻多的 orz

huron wrote:
但是住商分離問題多多美國已經在朝住商混合方式規劃了

目前鬧很兇的師大夜市??

tnt9999kg wrote:
有些人買房子來住不是因為缺房子住而是要在方便的好地點也有自己的房子

比如說陽明山上住豪華別墅的人也會在市中心買房子讓自己方便

藏嬌??

kutkin wrote:
最重要的是醫院

有錢人最怕死

就算有家庭醫師還是需要大醫院的設備

據我所知...醫院附近很吵耶(旁邊都帶有商機 .例:榮總.馬偕....)
尤其半夜救護車~~~ sorry

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!