最近在看房屋發現一個現象~
就是的房屋還在預售階段~
在網路上查詢卻可以發現一些房仲業也同樣有物件販售
有的還是不錯的樓層，而且價碼開的比代銷還高許多~
畢竟要買還是會直接跟建商買，何必被人家再賺一手~!?
這是因為奢侈稅的關係投資客改成操作預售屋?
還是買方買了後悔再轉由房仲賣嗎?
還是這其實是從以前就有的現象?
有些投資客買很多~拋一些出來賣~ 不見得比代銷貴~因為他買很多間~所以談的價一定低~賺一點就可以出場~
你說賣的比代銷貴~也是有可能~ 假設他搶到高樓層的房 ~代銷高樓層也賣光了~那他賣貴也很正常~
因為假設你想買高樓層或是面向公園 面向河岸等屋子~代銷都賣光情況下~他當然就可以拿出來高價出售~
預售屋沒有 X恥稅 問題~ 所以先獲利出場也是賣屋的心態之一
但理由還是有很多~ 也有斷頭的~
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