會用這個標題是因為去看房時幾乎所有都會問：一個人住嗎？最近要結婚嗎？
想來是因為我看起來很年輕吧，實際36歲看起來26歲。
說說小弟的狀況吧
今年36歲，單身男子，年收入近70萬
家中長輩願意贊助200萬頭期款，現金、股票、基金自己大概有150萬。
獨自一人在外租屋多年，因為利率很低且長輩願意贊助，也慢慢的動了買房的念頭。
奇怪的是市場上的消息、新聞一直說未來房市會走跌，要大家等一等。
但去看屋時所有的房仲小姐都說現在不買就來不及了，縣市合併後台南房價會一路漲上去。
最近在台南永康看房子，預計650萬可以成交。
但心中還是猶豫不決，畢竟買下去就是二三十年的貸款～
請大家給我一點建議吧，謝謝
starblues wrote:
會用這個標題是因為去看房時幾乎所有都會問：一個人住嗎？最近要結婚嗎？
想來是因為我看起來很年輕吧，實際36歲看起來26歲。
說說小弟的狀況吧
今年36歲，單身男子，年收入近70萬
家中長輩願意贊助200萬頭期款，現金、股票、基金自己大概有150萬。
獨自一人在外租屋多年，因為利率很低且長輩願意贊助，也慢慢的動了買房的念頭。
奇怪的是市場上的消息、新聞一直說未來房市會走跌，要大家等一等。
但去看屋時所有的房仲小姐都說現在不買就來不及了，縣市合併後台南房價會一路漲上去。
最近在台南永康看房子，預計650萬可以成交。
但心中還是猶豫不決，畢竟買下去就是二三十年的貸款～
請大家給我一點建議吧，謝謝
對啊,不買就來不及了......
再不買,她下次就沒飯吃不在那做了XD....(開玩笑的..)
台南應該可以買吧,買前先注意之前漲幅,如果不會很離譜,這5年內漲個30%~40%應該都能接受...
starblues wrote:
年收入近70萬
家中長輩願意贊助200萬頭期款，現金、股票、基金自己大概有150萬。
獨自一人在外租屋多年，因為利率很低且長輩願意贊助，也慢慢的動了買房的念頭。
奇怪的是市場上的消息、新聞一直說未來房市會走跌，要大家等一等。
但去看屋時所有的房仲小姐都說現在不買就來不及了，縣市合併後台南房價會一路漲上去。
最近在台南永康看房子，預計650萬可以成交。...(恕刪)
650-150-200=300
300萬貸款(若給您貸到低利息再加上50萬裝潢好了)，比上70萬年收入，不用擔心吧！
(您要真有心6.7年內就有充足準備金放著讓它慢慢扣了，根本不用想著繳20.30年的事情)
您有這樣的本錢去買，就下手吧！
也許房價會漲(賣方和建商總是會這樣講)、也許3.4年後房價會跌，但您也多繳了3.4年房租不是嗎？
台南可不是台北，漲跌幅沒那麼大的。(您可以打探一下3.4年前該處房價與現在差多少再評估)
倒是我覺得有一點您必須思考，您會在這邊定居下去嗎？
工作？婚姻？家人？
假設不會在此定居的話，您要考慮一下脫手性和再出租性。
會在此定居的話，可以大大考慮買進！
很多事情，是必須自己依照自己的條件和家庭狀況來下決定的，因為每個人的可運用資金並不一樣、家庭開銷也不一樣、未來規畫和穩定度也不一樣。
有了網路之後，很奇妙的好多人都會請別人替自己下決定。
類似 該買手機嗎？該買哪一種手機？該買相機嗎？該買房嗎？該買什麼車嗎？該買手錶嗎？....在01已經是日經文。
套句 很有智慧的 家政婦三田 名言：那是你必須自己做決定的事。
真的，人生有很多事情，必須自己決定，而決定了也必須自己承擔。
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