大家好
第一次開版麻煩大家...
小妹上個月貸款買了一棟房子
房子登記在我和先生的名下
房子總價680萬元
我們貸款了500萬
建設公司上星期打來說過戶設定辦好了
代書費用為55000元
因為第1次買房子
所以比較不懂...
貸款的銀行是我們找的
當初銀行問我們要不要委託他們的代書辦理
費用是1萬多元
我打電話問建設公司
他們不建議我找銀行的人代辦
並且說代書費用都是一兩萬元左右
交由建設公司辦理比較方便
因此我就委託建設公司全權處理
當初說的一兩萬和55000相差了三萬多
由於剛買房子手頭很緊
三萬多元對我來說就很大
但是自己又不懂
所以在這裡想請教曾經購買房子的各位大大
你們當初的代書費用大約多少錢呢?
55000是不是合理的範圍?
謝謝
lienly2 wrote:
叫代書給妳請款清單明...(恕刪)
要看清單明細才知道, 過戶費用12000-14000，貸款設定費4000-5000，這是代書收的部份，還有政府的過戶稅金+設定稅金，另外貸款還要保火險+銀行手續費，一般說的代書費用只有說代書收的部份。
另外代書收的部份，原則上是1張房屋權狀、1張土地權狀，每一種多1張加收1000。
還有要地價稅、房屋稅其他...等等。
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