請教小套房貸款~

頑皮啦啦隊

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樓主

2012-02-18 17:25

我有一間小套房要賣~很多人打來問說可不可以貸款~

但是據我了解的~現在很像沒有銀行可以貸款小套房

有人知道有哪間銀行可以協助貸款的嗎？

我那間約10坪~高雄市區~

今天又一個學生打來想買~說他自備款大概20~30萬

麻煩各位指教了~

2012-02-18 17:25 發佈

文章關鍵字套房貸款

hm60448

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2樓

2012-02-18 20:25

現在15坪以下的小套房...要找銀行貸款可能很難~
尤其前陣子我記得是華南銀行才被受限小套房不成做貸款
所以就怕其他公股銀行也跟進
就算有機會可以貸~成數可能5成左右~
不過還是可以多打幾間銀行問問~
在去年10月多的時候~我阿姨有買了一間11坪小套房~
有找台灣企銀貸款~或許你可以去試試看回報你

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樓主

2012-02-19 0:16

hm60448 wrote:
現在15坪以下的小套...(恕刪)

恩恩~好的!!我在打電話問問~謝謝你提供的資訊!

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樓主

2012-02-21 14:52

hm60448 wrote:
現在15坪以下的小套...(恕刪)

我剛打去問了`他們現在沒有了

還有人知道其他的銀行有協助辦理小套房貸款的嗎？

住在台北的台中人

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5樓

2012-02-21 17:18

不好意思可能潑了冷水

其實我們在台北的套房即使貸款條件再低(成數不到銀行鑑價的50%)
銀行也很難借款給我們這些包租公現在連渣打以前還肯借的現在也不太肯了
更何況是"學生" 不曉得這些學生有沒有固定收入扣繳憑單之類的

我最近的感想就是 -- 套房要用現金來買不敢乞求有貸款

5 10 15

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6樓

2012-02-21 17:36

頑皮啦啦隊 wrote:
我有一間小套房要賣~...(恕刪)

貸放最主要的條件就是收入足以支付貸款本息+信用評定......學生貸款十之八九打槍。

小套房限縮是部分銀行內規.市中心近捷運or商三套房貸款人條件好7-8成不會是問題(買貴除外)

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樓主

2012-02-21 22:55

恩~其實打來想買的人不止只有那個學生~

只是這個學生頗讓我感到同情的~

也是有其他人想買~但是現金不夠~

所以才上來詢問各位看看是否還有銀行肯協助這種小套房貸款的~

我有個同學是屏東隻身上高雄工作~每個月在外租房子的房租

其實就可以付的起這種小套房房貸了~只是礙於現金不夠~

joeLai6282

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8樓

2012-02-22 0:03

今年我有辦了兩次套房貸款
一間是國泰世華
另外一間是台新
FYI

2點

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9樓

2012-02-22 10:05

頑皮啦啦隊 wrote:
我有一間小套房要賣~...(恕刪)

玉山銀行以前也有貸小坪數房貸
現在不知道有沒有
可打去問問喔
玉山客服超客氣的!!

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樓主

2012-02-22 23:26

joeLai6282 wrote:
今年我有辦了兩次套房...(恕刪)

台新說現在沒有協助小套房的貸款了>"<

不過~暫時得知國泰有意願可以協益~

2點 wrote:
玉山銀行以前也有貸小...(恕刪)

恩~我在抽空打電話問看看~謝謝哦^^