剛逛法院法拍屋公告,關於板橋這部份....

有點看不懂內容,

但是...它的金易金額是不是有點誇張的低

請看圖片↓
剛逛法院法拍屋公告,關於板橋這部份....

這是他公告:例稿名稱:臺灣板橋地方法院(第三次拍賣)公告

公告請點我

不敢點連結的可上

法拍屋公告=>台灣板橋地方法院=>房屋=>拍定價格=>新北市=>板橋區=>確定
第一個就是了

實在有點看不懂,可否煩請看的懂得大大,稍微解釋即可。

2012-02-16 20:41 發佈
第三人主張基於所有權占有,本件拍定後不點交。
又本件建物有無租地建屋不明,使用權源不明,如有租地建屋情形,基地所有權人有優先承購權。

沒地.

洪小貓 wrote:
有點看不懂內容,但是...(恕刪)
售:很多AV產品

洪小貓 wrote:
有點看不懂內容,

但是...它的金易金額是不是有點誇張的低

...(恕刪)


>>>

首先 , 拍賣的標的物 , 只有建物

土地是別人的

其次是這個建物 , 有第三人占用中 , 法院不點交

所以法院拍賣時

只依建物的殘值其計算市價(都市貴的是土地)

因為有第三人占用 , 法院不點交

所以第三拍 , 才有人買 (通常是占用人購買)

>>>

買這房子的風險是

1.買了無法入住 , 有第三人占用要自力排除

2.買了入住了 , 土地所有權人也許會要求拆屋還地及給付地租

所以價格才會如此便宜






這要嘛就是自己人買回要嘛就是高手海蟑螂要開工的時候.要嘛就是搞不清楚的人不小心買到的燙手山芋~~這種房子你要的話板橋我有認識土地.產權完整只要11萬的~~在府中路那邊~~但是也是被佔用~~
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