有點看不懂內容,但是...它的金易金額是不是有點誇張的低請看圖片↓這是他公告:例稿名稱:臺灣板橋地方法院(第三次拍賣)公告公告請點我不敢點連結的可上法拍屋公告=>台灣板橋地方法院=>房屋=>拍定價格=>新北市=>板橋區=>確定第一個就是了實在有點看不懂,可否煩請看的懂得大大,稍微解釋即可。
洪小貓 wrote:有點看不懂內容,但是...它的金易金額是不是有點誇張的低...(恕刪) >>>首先 , 拍賣的標的物 , 只有建物土地是別人的其次是這個建物 , 有第三人占用中 , 法院不點交所以法院拍賣時只依建物的殘值其計算市價(都市貴的是土地)因為有第三人占用 , 法院不點交所以第三拍 , 才有人買 (通常是占用人購買)>>>買這房子的風險是1.買了無法入住 , 有第三人占用要自力排除2.買了入住了 , 土地所有權人也許會要求拆屋還地及給付地租所以價格才會如此便宜