話說這幾個月我和先生決定在自家約70坪的土地上蓋房子(住三 桃園大溪)
因為害怕RC漏水反潮的缺點
希望住得健康
所以考慮巴勞木構造 後來在網上找到一位台北設計過花博各國展館的CH設計師
CH先生很快的就來實地勘查並洽談
並主動聯繫
由於木構造礙於法規 需從馬路各退3M 這樣三角窗位置的地可以蓋的地坪就少很多
CH先生因此建議RC構造(我們心中很惋惜 但也只能跟木構BYEBYE )
並在二星期內設計草圖給我們看
上星期我們當面討論草圖設計
CH先生還帶我們去參觀台北的廚具店 並希望我們能簽約以進行後續
但我們有不方便直接講的考量:
1.CH先生約4.50歲 屬個人設計工作室 據稱他大多接室內設計的案子多
但建築系出身的他也對建築也很熟悉
接案後 他會找他認識的建築師事務所配合畫藍圖.請照.....營造他也會找他熟悉的...
他也可包監工 以確認施工確實按照他的設計做
CH先生接觸幾次下來 感覺很專業自信 也很積極主動 ...
但網站找到可參考的作品照片不多 我們無從知道到底能否實踐他所說的專業
他能找到配合的團隊素質如何.....
2.CH先生可能室內設計 景觀設計很強 但我們希望住得健康的綠建築專業可能不夠
特別是問題可能很多的RC屋
3.CH先生可能很少接蓋屋子的案 委託簽約單項目很簡單 強調互信
4.一旦簽約 約60建坪 2.5層房子 建築事務所部份要付12萬
CH先生設計詳細的圖18萬若後續由他找團隊施工及監造 則設計圖收10萬就好
預估不含基礎 整地圍牆 ....毛胚屋每坪可能8萬(請教這樣的價格合理嗎?)
我們預算到緊繃可能只有750萬 夠用嗎?
5.我們本身對自建相關知識還很薄弱 很沒把握
所以請教各位大大
1.要怎麼不傷感情的請CH先生再給我們多一點時間做功課 考慮
2.若未簽約 是不是很對不起CH先生之前的熱心服務?
3.請推薦桃園建築師及營造廠 我們再比較一下
謝謝!
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