想賺學生得也要有本事管理.中部某學區大樓曾發生學生不滿房東，以水泥封住馬桶，住上層的學生遭池魚之殃，暑假返回赫見租屋處成了「化糞池」，全大樓的糞便從自己的馬桶爆出！
曾有房東稱全新裝潢，鋪上高級櫸木地板，三名學生付了六萬元押金及兩萬多元租金，搬入後即回南部過暑假，開學竟發現漏水櫸木地板泡在水裡腐爛，房東堅持房子已出租，學生抱怨根本還沒入住. 後來鬧上法庭，法官根據學生行李箱未開封卻全泡水等證據，裁定學生勝訴。
有學生發現蟑螂超多要退租，也發生過有學生養雞，雞便惡臭、凌晨啼叫。
也發生簽約後家長才來看屋, 驚見電熱水器掛在床頭，揚言退租。
也有「假房東、真詐騙」案例，「二房東」一屋多租，另騙房東要修繕，兩邊共坑了一百多萬逃跑；
也曾有房東與學生溝通不良，竟持武士刀往衣櫃一砍，嚇壞學生。
教育部要求各校針對出租7床以上的房東大戶考核，包括門禁、瓦斯及用電安全、消防逃生等。
若多人合租，所有承租方應到齊向房東簽約，以免有同學提前解約，其他同學得概括承受其租金。
