台灣南北差距300年趕不上，唯一解決方法是爭取大陸來投資

台灣南北差距300年趕不上，唯一解決方法是爭取大陸來投資
義聯集團創辦人林義守昨天表示，台灣南北發展持續失衡，從前高雄與台北約有卅年差距，「現在可能三百年都趕不上」。唯一解決方法是爭取大陸來投資；他更呼籲中央及地方政府合作，放寬招商規定，多向對岸學習招商精神。
筆者認為林義守說的一點都沒錯，筆者很多年前就發現這個問題了。筆者的一位建中老同同學，原本家在台北，後來大學畢業後進入中鋼服務，於是舉家遷往高雄定居，將台北的房子賣了，在高雄買房子。幾年前因為女兒長大了，在台北工作，想在台北幫女兒買個窩，才發現他虧大了。卅年前台灣分兩區塊發展，台北成為金融商業及政治中心，南部則發展重工業，十幾年前才轉為科技產業，廿幾年前北高房價僅相差30％到50％，今天卻已數倍差距。當時在台北買房，現在利潤都翻倍，但若在高雄買大樓，恐怕至今還在虧本。
就算是六年前，同樣花一千萬元分別在台北、高雄投資房地產，現在結果差很大！過去一千萬元在台北買的房子，現在身價約二~四千萬元；但在高雄同樣花一千萬元購屋，如今因折舊、跌價至少掉到四百萬元。民國六十年代初期，高雄市區大樓一坪單價約三萬三千元上下，當時台北大樓每坪不過三萬五千元至三萬八千元之間，南北房價其實相差無幾。但卅多年下來，目前高雄大樓平均房價每坪約十萬元，台北則已經漲達平均六十萬元，南北房價相差拉大至少六倍。
對於在台北買不起房子的年輕窮忙族而言，「島內移民」到高雄成家立業容易得多；卅多歲的台北人修則調到高雄工作五年，花不到四百萬元，在高雄八五大樓附近買四十坪的房子，近捷運、百貨公司、公園等同樣條件，若在台北101附近至少要價八千萬元。
緊鄰八五大樓一路之隔的住宅大樓，十多年前推案時，每坪單價約廿多萬元，隨著房價一路下跌，造成不少投資客斷頭，血本無歸；法拍屋被資產公司整批蒐購後，以每坪六萬元求售，又吸引不少台北客搶便宜購屋，但房價漲價空間至今並無大幅拉高，讓他們想投資增值的期待持續落空。筆者2003年曾到高雄擔任某公司高雄捷運工程施工顧問，公司在大遠百附近租了一間小套房給我住，房東告訴筆者，當年是二十多萬元一坪買的，如今很多都淪為法拍屋，一坪只有六~七萬元就可以拍到了，太淒慘了。