近半年才看房請問這是怎麼回事?

ivychung
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9分

樓主

2012-02-01 16:51

去年9-10月，經由房仲介紹看到一間在中和的房子屋齡17年二房
雖然有些缺點但是可以接受，也看了第2次
老實說，仲介是一個年輕人積極但是專業不足
會想出價是第二次他趕不來，委託其他同事介紹
那位同事很專業也很詳細的介紹，才讓我們想出價

我告訴原房仲最好可以出到650萬，他告訴我差太遠
所以我連斡旋的機會都沒有
沒多久這各物件已經在網路上查不到了
我想應該已經成交，當然就當無緣

最近在原房仲網查成交價，發現成交價是635萬...
這是怎麼回事...?我很傻眼...

2012-02-01 16:51 發佈

jeterman3628

jeterman3628
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2樓

2012-02-01 16:56

ivychung wrote:
去年9-10月，經由...(恕刪)

因為你的房仲想賺更大....所以才跟你說650不行..
他除了賺買方服務費,我合理推估他還想賺取中間的差價
(有些屋主會說我實拿多少就好,其他都你房仲賺)

而後來635保證不是由跟帶你的同一個房仲成交..so...

不好意思我又以小人之心度君子之腹了

這些情況我看多了~~~ 你習慣就好

這社會是很奸險的...我不想揭瘡而已

dunhilldun5168

dunhilldun5168
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3樓

2012-02-01 17:06

仲介

掌握了賣方的底價

也掌握了買方的最高出價

這中間是很有空間的

PhoenixWang4634

PhoenixWang4634
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4樓

2012-02-01 17:18

就當是沒緣份吧，買到也不一定是好事，搞不好有漏水問題有惡鄰居...等。

樂觀看待吧，下一個間會更好喔

hiei00123

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5樓

2012-02-01 18:33

ivychung wrote:
去年9-10月，經由...(恕刪)

買不買的到是緣份

別以為你出價到標準就一定會賣給你

這是很現實的

況且

曾幾何時沒人相信的網路成交價訊息

現在都信了??

高的不信低的信嗎?

你確定你相信上面的數字?

A博

A博
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6樓

2012-02-01 18:39

也許很快又會拿出來賣了.......
既然有人肯買650萬,那麼能買到635萬一定能賺......

content88

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7樓

2012-02-01 23:15

也許買到635的人
是跟仲介說
650開始往下砍
每砍一萬我分你五千

Just do it !

lienly2

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8樓

2012-02-02 8:08

不必等2年?

achitsai wrote:
也許很快又會拿出來賣...(恕刪)

售:很多AV產品

JINDERLANDOFFICE

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9樓

2012-02-02 11:45

ivychung wrote:
去年9-10月，經由...(恕刪)

怎麼還有這麼多人搞不清楚?
635是房仲賣給口袋名單的投資客
下次賣你就是他說的650還太低

這樣他能賺2次仲介費,投資客也賺到,
而你還會以為650真的低於行情

好價格的物件哪裡輪的到一般自住客

JIN DER LAND OFFICE

hhao

hhao
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10樓

2012-02-02 13:43

我倒覺得

635萬是你前一手買的價格,你看到是635那個人拿出賣的

開650,他當然沒搞頭

或許你過陣子.可以看到更高價格出現

近半年才看房 請問這是怎麼回事?

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