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最近剛買了一間房~~代書所說的~

我買的是一間屋主自售的房子...本來都是找仲介看房...一些仲介的手法也看了不少!

看了不少房子,實在跟仲介玩喊價遊戲玩的很累,就全力找屋主自售的!

很幸運直到去年11月找到目前入住的這間,那個幫我辦流程的代書跟我說....

買房能找屋主自售的就找,不要找房仲賣的...我說為什麼??

他說,他認識的房仲大部份都是只出一張嘴就能賺買賣雙方至少6%的錢~~

你這樣直接跟屋主買,不只省下仲介費,其實只要買賣雙方只要取得交易價金的共識!

再找一個能幫你控制流程的代書...買屋根本沒想像中難...

另外他說雖然也有跟仲介合作,但其實他也不是很喜歡仲介...有的仲介的嘴臉...自己想吧...





2012-01-26 22:18 發佈
文章關鍵字 代書所
夜貓貓 wrote:
我買的是一間...(恕刪)


哈哈哈

代書為了要不要賺你的錢,他講的話你也信?

買房子很多眉角,每個環節都可能出錯

找個好仲介才是王道

hiei00123 wrote:
哈哈哈

代書為了要不要賺你的錢,他講的話你也信?

買房子很多眉角,每個環節都可能出錯

找個好仲介才是王道



哈哈哈

仲介為了要賺你的錢,他講的話你也信?

買房子很多眉角,每個環節都可能出錯

找個好代書才是王道

夜貓貓 wrote:
我買的是一間屋主自售...(恕刪)


我也比較傾向屋主自售,所以我都上數字網站找房!

但是仲介也不是都是出張嘴賺6%啦,你們也別太偏頗,也是有小賺1-2%的,這些都可以談,
尤其對於有錢人與上班族來說,仲介無非是好幫手!行行出狀元嘛!
但很多糾紛都出在你自以為甚麼事情都交給仲介打理,結果運氣不好遇到亂搞的,才會有很多負面評價,
這其實自己多少也要負點責任!

所以有空有閒喜歡DIY的屋主或者房客,就多找屋主自售囉!再找個好代書!

沒空沒閒不喜歡麻煩,就找仲介囉!但記得條約要寫好,還是要適時關心仲介賣屋情況

夜貓貓 wrote:


我買的是一間屋主自售的房子...本來都是找仲介看房...

直到12月找到目前入住的這間,那個幫我辦流程的代書跟我說....

買房能找屋主自售的就找,不要找房仲賣的...我說為什麼??

他說,他認識的房仲大部份都是只出一張嘴就能賺買賣雙方至少6%的錢~~

你這樣直接跟屋主買,不只省下仲介費,其實只要買賣雙方只要取得交易價金的共識!

再找一個能幫你控制流程的代書...買屋根本沒想像中難...

另外他說雖然也有跟仲介合作,但其實他也不是很喜歡仲介...有的仲介的嘴臉...自己想吧...
我買的是一間屋主自售...(恕刪)


二間屋.. 一買一賣..多是..找認識放心的代書處理...

二邊多省錢...但原則是要可以..放心安心的代書
找個好的仲介....一開始多看幾間
讓他知道你要找哪類的....
對不喜歡的物件直接告訴他哪部份問題
這樣過陣子找的物件就會好多了
然後有好的物件也會通知你

sandman_ou wrote:
哈哈哈仲介為了要賺你...(恕刪)
小弟1年前買屋

房仲帶看---1500萬,死不降價-----後來再要求看-----房仲說賣了..........

後來直接找到屋主-----還沒賣----開價1380萬!!!!還小殺了一點

所以有時間的還是找屋主吧

房仲的話聽聽就好!!!

hiei00123 wrote:
哈哈哈代書為了要不要...(恕刪)

代書一件案子大概1萬多 仲介一個案子是幾10萬起跳
基本上 仲介的話聽聽就好 畢竟他們是以成交為目的
太多逢場作戲 現場鬼扯淡的情形看過很多
至於代書 通常就是賺個代辦費萬把元而已
他們的立場基本上比較中立

至於你的話....很明顯 顛倒是非
房仲的話還是別聽的好!!!
huangjauwen wrote:
小弟1年前買屋房仲帶...(恕刪)
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