房價真的有跌嗎???

annie630821
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樓主

2012-01-18 22:28

今天收到了在永康公園旁的建案--大安永康!!
永慶代銷的
覺得地點還不錯有點興趣
看他又有31和44坪這種中小坪數的
就忍不住打去問看看了.......
因為樓層不高戶數只有16戶
所以公設居然佔了38%!!!!!
開價168-185萬
我想就算殺過價大概也要130-140萬/P
44坪的房子扣除公設後只有27坪左右
再扣掉陽台的話室內應該不滿25坪
這樣居然要六千萬以上.........

讓我覺得建商還是很敢開價
不禁開始懷疑起來
雖然板上一堆人看跌
但是以台北市來講真的好像開價都很敢開
也越開越高........
房價真的有跌嗎???
越看越懷疑= =!!

2012-01-18 22:28 發佈

文章關鍵字房價

danriver

danriver
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2樓

2012-01-18 23:01

這種房子住了會永康嗎?有錢沒處花的會去買吧

yehshichow

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3樓

2012-01-18 23:43

annie630821 wrote:
今天收到了在永康公園...(恕刪)

不意外，依據01意見買房屋？買得到嗎？我真懷疑...

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

Robert1012

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4樓

2012-01-18 23:57

annie630821 wrote:
今天收到了在永康公園...(恕刪)

先聲明,不是在說樓主.
如果買得這麼辛苦這麼痛苦.
怎不去買附近舊公寓呢?
喜歡那邊的生活環境與機能,何須住新華廈?
看看Lienly大,專收舊公寓低樓層,生活過得好不愜意.....

窩顆顆

窩顆顆
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5樓

2012-01-19 7:15

yehshichow wrote:
不意外，依據01意見買房屋？買得到嗎？我真懷疑...

你發這文對他會有幫助嗎???
真懷疑
01 就是有太多這種文章
唉

stran000

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6樓

2012-01-19 8:53

yehshichow wrote:
不意外，依據01意見...(恕刪)

～這裡又不是投資客專門的論壇～你是不是來錯地方了！
你的意見是啥？買嗎？那請問你那時ＰＯ個合約書上來欣賞一下～～

選舉後有一群看多魔人復活了～～～

esmond1219

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7樓

2012-01-19 10:56

有人跟版大說開始跌了嗎???

目前情況只是成交量跌,成交價並沒有開始跌的情況,買的人大力砍,賣的人不肯降,所以成交量萎縮比

sars時還低.興富發開第一槍,降價25%,也許它只是開高價錢給你砍價,經媒體大肆報導,又得到一次免

費宣傳的機會.難保它出這招只是一個銷售手法.

總而言之.目前觀望的人太多.不買又不賣的人太多.所以房價並沒有看到有什麼跌幅產生的情況

ejan1969

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8樓

2012-01-19 11:33

即便跌2成3成，這裡99％以上的人還是買不起，在這裡討論這種6千萬等級的房價有沒有跌，有意義嗎？台北市精華區"新房子"的供給量本來就非常稀少，限量的東西就不用去講什麼合理價了，喜歡的買的起的人就夾去配，也不用討論什麼了。

樓主請恕我直言，我覺得發這種文有點動機可議，有點替多方護航之嫌。

yehshichow

yehshichow
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9樓

2012-01-19 11:57

窩顆顆 wrote:
你發這文對他會有幫助嗎???
真懷疑
01 就是有太多這種文章
唉

那你發這文對他會有幫助嗎???
真懷疑
01 就是有太多這種文章
唉

至於我發的對樓主的建議就是不要聽01上的看法，否則到市場上看到實際行情那真是天差地遠
例如：那幾篇4折,5折的...這樣買得到房子嗎？

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

yehshichow

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10樓

2012-01-19 11:58

stran000 wrote:
～這裡又不是投資客專門的論壇～你是不是來錯地方了！
你的意見是啥？買嗎？那請問你那時ＰＯ個合約書上來欣賞一下～～

選舉後有一群看多魔人復活了～～～

投資客？選舉後復活？合約書？你第一天來報到的新生幫不了你

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰