雖然幅度不是很高
但是至少沒有每天都在飆漲了
某個大安公園周邊的新建案
自動降價5萬 問我要不要接手
雖然一坪還是上百萬
但是已經可以感覺到建商的時間壓力了
另外 中古屋的價格明顯跌不少
之前敦北要賣的新物件都開100萬起跳
現在都開8x-9x萬 屋主心態上知道開高已經賣不出去...
當然有些頑固的屋主還是高掛價格 不肯認輸 甚至還漲價
基本上不用理會 特別是賣超過半年的
還是那句老話
歐債的高危險期是4月
等四月後 看局勢再出手!
當然你覺得自住沒差 不在乎這幾百萬
一定要買某間好房的
那就去幫仲介衝業績吧
您說房價有跌，若在大安區這個區塊，若討論豪宅產品的話，答案可能不見得，仁愛路四段２０幾年的名宅，之前成交１１０幾萬，現在屋主想賣１６０幾萬，最後成交價往下修正二成好了，有跌嗎？
只能保守說，針對高總價的產品部份，買方有錢，屋主也不是真的缺錢，頂多就是後市看空，想說提早落袋為安而已罷了．你說要屋主大幅降價拋售，除非未來的景氣完全無法預測，陷入五里濃霧之中．讓屋主害怕，如同當時ＳＡＲＳ與金融風暴剛發生的情況．對未來完全沒信心．才有可能發生大幅降價的情況，而以經驗值來看，當時金融風暴的低點跟前一波的高點，就我們大安區的精華地段來看頂多修正不到兩成．上述情況都是在講有錢人的東西，四千萬以上的產品，以下的就變化比較大，比較有可能修正．參考看看吧！！
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