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中古屋VS新屋難以抉擇!!

蘋果媽qq0805

蘋果媽qq0805
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樓主

2012-01-15 19:30

我28歲目前考慮想買房子但是好難決定想請教一下大家
舅舅有間舊屋約21.22年左右在高雄楠梓
樓中樓上下實坪應該有36坪 3房兩廳兩衛包括車位
舅舅要賣我350萬而且我不用全部付清只需要一個月繳個兩三萬
這樣就可以省下一大筆利息的費用!!
但是20年的中古屋似乎需要整修一下
所以又在想還是買新屋
新屋一坪大約12萬 3房兩廳兩衛包括車位應該也要500萬
又加上貸款利息
讓我一直很難抉擇!!
可以請大家給我一點意見嗎?

2012-01-15 19:30 發佈

文章關鍵字中古屋

亮哥+

亮哥+
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2樓

2012-01-15 20:16

高雄的房子不要想保值增值的問題,只要考慮自住機能相關問題,例如何者地段較好?生活較便利?學區較好?交通較便利?醫療比較方便. 如果上述條件差不多,就考慮總價格(包括舊屋整修裝潢費用)較低的.另外,舊屋實坪36坪左右的話,新成屋要買權狀60坪左右纔有一樣大的室內空間.算一算新成屋大概要720萬左右.500萬不可能買到室內一樣的空間.我的建議是選中古的.畢竟折舊攤提差不多了,再跌也有限.日後換房會賠比較少.

翔太.Hayashi
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3樓

2012-01-15 22:03

將中古屋裏外包括水電管路都全部翻新，設計與裝潢成你所要的格局也是很好的方式。
如果是透天的房子當然更好。

當然，資金購的話買全新的房子也是OK，就看你的需求。

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