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房價大跌是好事嗎??

最近房價有下跌的跡象
很多人期待大跌

但是想一想之前因為怕買不起買在高點的人怎麼辦??
放給它爛來是繼續繳完??
現在的政策是否因該當年就實施??
如果當年實施打房政策是不是又會被罵打壓房市??

建商建案降價15~25%還有200億的獲利
真是暴利

2012-01-06 12:05 發佈
文章關鍵字 房價大跌
賽武當。戈來 wrote:
最近房價有下跌的跡象
很多人期待大跌

但是想一想之前因為怕買不起買在高點的人怎麼辦??
放給它爛來是繼續繳完??
現在的政策是否因該當年就實施??
如果當年實施打房政策是不是又會被罵打壓房市??

建商建案降價15~25%還有200億的獲利
真是暴利

買完之後繼續跌就是壞事了...
暴利歸暴利...背後有高風險嗎??

賽武當。戈來 wrote:
最近房價有下跌的跡象...(恕刪)


接下來又會有人說『自住沒差』…
對80%的一班受薪階級來說是好事...

買在高點, 反正自住沒差...那個價錢已經買的起了, 就繳貸款, 只是心理幹而已...
若你是要投資, 只能說誰叫你要當最後一隻老鼠...


pabasco wrote:
對80%的一班受薪階...(恕刪)

可是我覺得有差
假設你買的是1500萬的房子
買了半年後房子剩1200萬
在半年後剩下1000萬
當初自備款300萬

你是要認賠300萬外加一年所繳的錢
還是繳完1500萬

房貸擔保品是房子
不講房貸房子法拍完以後
應該是債務兩清了
房價大跌不是好事~因為那會很大的影響經濟
現在看空的人不是希望他大跌~~是回歸正常!
至少是多數普通人可以“負擔”得起的正常價位!
而不是什麼爛公寓破房子都可以賣個莫名奇妙的豪宅價格!

台灣人越來越少~房子空的越來越多~房價卻越來越貴!!
房子越蓋越多~買的人卻沒增加~價錢還是往上飆~這是啥道理~


賽武當。戈來 wrote:
可是我覺得有差
假設你買的是1500萬的房子
買了半年後房子剩1200萬
在半年後剩下1000萬
當初自備款300萬

你是要認賠300萬外加一年所繳的錢
還是繳完1500萬



你覺得有差是因為你轉換成投資的角度了,如果當初設定房子是用來"住",貸款也繳的起,幹麻住沒多久要認賠呢?何況為了一個家可能還花了一筆錢裝修成自己喜歡的樣子...


就算用投資的角度看你舉的例子:買1500萬一年後剩1000萬,只能說這投資客該檢討了,能買一年跌價這麼多的房子,所以用投資角度去看投資客不是套牢就是斷尾求生了...這麼不會買房子的投資客應該不多吧...

賽武當。戈來 wrote:
可是我覺得有差假設你...(恕刪)


已經買的的話, 就當做安慰自己自住沒差....不然你能怎麼樣呢?

所以我才說 "只是心理幹而已"...

人家都已經買在高點了, 也不是頭客, nice 一點嘛...
ya...

大跌不是好事 回歸正常房價就好...

多少是正常房價?以台北市為例 大概目前房價的兩成是正常房價...

沒有低於兩成都不叫大跌...

discoby wrote:
多少是正常房價?以台北市為例 大概目前房價的兩成是正常房價...

挖...目前每坪100萬的物件正常房價應該是每坪20萬....好誘人...好想買....
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