建商,自住客,投資客,現在是抓交替的時間!看誰先被抓!



自住客,沒貸款壓力,就不要低價賣!

投資客,沒有資金壓力,就不要低價賣!

建商,沒有現金壓力,就不要低價賣!

都不准開低價賣,否則人性就是這樣,一山還會有一山低, 你都開始降價了,我能不降價嗎?

現在雖然大型房地產公司開了第一槍,但很快只要效果不如預期,其他建商也會開始開第二槍,第三槍,連自住客也想趕快脫手!

目前租於新北市,但最近公司沒訂單無聊上網到處看看賣屋網站,591之類的,發現很多開價還是很高,甚至開的跟新成屋一樣高!

這樣好耶~~~~~~千萬不要跌.

跌了就會開始一窩蜂跌..人性就是這樣.........你賣價殺,我賣價更殺~~~~~

現在不要被輕易的被抓交替.

買房少個1.2百萬...都是自己的辛苦錢耶!這樣不是很好!



2012-01-04 15:15 發佈
文章關鍵字 自住客 投資客
自住客==>標準散戶心態,只要不賣就不算陪,賭總有一天會漲回來

投資客==>專業的應該跑得差不多了,剩下都是小咖的,心態跟散戶差不多,只要不賣就不算陪,重點是可以撐多久,可惜政府已經用奢侈稅來鎖住這些人。

建商==>跑得快的已經把存貨都清得差不多了,興富發算跑得慢的,手上存貨還不少,所以放出降價來進一步鎖住二手屋的籌碼,讓自己可以出貨出的順一點。

大亨堡119 wrote:
自住客,沒貸款壓力,...(恕刪)



大亨堡119 wrote:
自住客,沒貸款壓力,...(恕刪)


跌了還會在跌,我並不期待會大跌,但人性是貪婪的....

當大型建商開了第一槍後...接下來會有好戲看了!

民眾不是傻子,目前的氣氛會去買高點的房子嗎? 當然是觀望.

多殺多的日子快來了!

抓交替....沒那麼好抓啦...只要這個時機點你我夠明智,就不會被抓交替!


大亨堡119 wrote:
跌了還會在跌,我並不..

多殺多的日子快來了!.(恕刪)


每個政府都會極力避免房市崩盤... 尤其是台灣.
不到法寶用盡, 民窮財盡.

房市要突然崩掉的阻力是很大的.

但如果發生會導致政府劇烈升息或股市崩盤的重壓出現.
(禽流感, 中東戰火, 油價狂飆, 歐元掛點.....)

那房市絕對會成為最大的提款機, 房屋變現差的特點將很快壓垮市場價格.
認識的小投客在奢侈稅後都說要放兩年再賣...

中古屋現在都已經在偷偷降了...隨然還是很高...不過就看撐多久....

你現在進去買還是買的最高點...真正要降還要點時間....

兩年後要是小頭客發現還是漲不起來....要賣誰呢?


pabasco wrote:
兩年後要是小頭客發現還是漲不起來....要賣誰呢?


投資客當然是閉鎖期一過,自動降價15%求售~~~(如果撐得到的話),時間點應該是今年下半年

又或是今年年中開始應該會有一波法拍屋出現(因為去年法拍屋創新低,所以遞延到今年)

總之如果想買房的可以拖到今年六月以後,大局底定。應該比較不會花冤枉錢~~~

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