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有關於壹電視報導"建商降價15%" 這是真的嗎?!

剛剛無意間在網路新聞上看到這則

但是主播沒有提供任何資料

只有跑標題出來

所以不知道是真是假...因為01的大大都沒有在討論!!
2012-01-03 20:08 發佈
興富發投震撼彈 鄭欽天:Q2起 台北推案降價15%
2012/01/03 20:20 鉅亨網 記者張欽發 台北


台灣的房市交投低迷已迫使建商下調建案價格,興富發 (2542) 董事長鄭欽天今晚指出,預估今年台灣的房地產市場價格將向下修正15%,而且在今年的地產價格的修正中,預估今年上半年的台灣的房地產交易將爆出大量。同時,興富發在今年第2季起推出的建案,將主動反映此一價格的下修。

鄭欽天是今晚在興富發的旺年會前,針對在政府以一連串政策積極打房之下,對於興富發建設的因應及台灣房市走向提出具體做法。

興富發在2012年的推案量將達300億元,推案包括淡水、士林金雞廣場、台北一號院等建案,鄭欽天指出,這些建案都將在4、5月起陸續推案,主要是2011年要推出而遞延的推案,但其中像金雞廣場的個案,原預計每坪120萬元的銷售價格將下修為90萬元,而內湖德安百貨的個案將在5、6月推出,原預計每坪100萬元的銷售價格將下修為75-80萬元。

鄭欽天說,這樣的開價,將會造成在當地極大的震撼。

興富發建設在2011年的營收為212億元,興富發內部自結的每股稅後盈餘9.2元;對於於2012年的營收也估計達成此一營收水準;鄭欽天說,今年沒有進一步擴大購置建地的計畫,主要營運在於消化已購置的土地。但土地價格如回跌20-30%才會考慮續購建地。

這是第一槍

房地產的崩盤開始於預售屋的主動降價 結束於中古屋的法拍爆量

台灣房地產黃金十年正式終結 空頭十年正式開始

價量偏離且彈性疲乏的結果就是造成市場瞬間崩跌

量先價跌是鐵律 量撐不住就絕對不可能有價 沒有量的價全部都是假的都是虛的

台北市今後預售屋百萬一坪的物件將少之又少

Jason K wrote:
這是第一槍

房地產的崩盤開始於預售屋的主動降價 結束於中古屋的法拍爆量

台灣房地產黃金十年正式終結 空頭十年正式開始


話別說得太早~

政策是活的.

沒有選民選前罵

哪來半套的奢侈稅~哪來現在的窒息量?

為啥不做全套?不是更爽?

因為政府不願得罪大金主.

選完後政策是可以隨時改的.

P.S.隨時都可以回到炒房炒翻天的環境.

房價跌.....也許該高興.但你有想到另一方面嗎?企業是為了賺錢.利潤低他會做嗎?


想必是壓低下游廠商的利潤.下游廠商賺不到錢可能偷工減料.你敢買嗎?

降價...那建造成本....品質....建材...水泥...鋼筋...
這樣搞...確定有便宜到嗎???
朱星星 wrote:
房價跌.....也許該高興.但你有想到另一方面嗎?企業是為了賺錢.利潤低他會做嗎?


想必是壓低下游廠商的利潤.下游廠商賺不到錢可能偷工減料.你敢買嗎?


真好笑,房價漲時難道就不會偷工,不會減料嗎?

工資沒漲,生意好時一定得偷工才可以多趕幾個工地,
生意不好才"有可能"慢慢做,做的好不好還得看人.

放空真難,GG老愛攪局.
嗯~ 有時 景氣好 生意好 房子蓋都來不急賣

預售就賣嚇嚇叫 這個工地工人 "趕工趕到翻" 品質 不出問題才怪

因為都賣光光 要趕工 因為下一個工地 又在等

反而慢慢蓋 照進度走 才有品質

提前完工 跟預訂工期 差太遠 就有問題

要不就是 工期亂訂 要不就是 偷工減料
樓主說的是這個嗎?
http://www.nexttv.com.tw/vod/10043617?slug=news-rtn
感覺也像是個行銷手法耶@@|||


~抓住感動的瞬間,按下心中的快門~Nikon~
別逗了
之前追蹤台北市郊區某新成屋案(先建後售) 看到一篇報導
原本建案預定開價3x萬 後來房價上漲 完工後開價5x~6x萬

你認為建商是用3x萬的料還是5x萬的料?
難道蓋的時候建商預知開5x~6x萬也有人買就用比較好的料?
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