為[賣方]發發聲----買方不要有[被害妄想症]

我也算所謂的[半個]投資客，本身在科技業上班，手上有點閒錢，股票房產期權都有投資，反正盈虧自負，賺到錢算你眼光精準，虧錢算你自己投資失敗，傾家盪產也不會有人可憐你。

只是不了解為何總是有買方有[被害妄想症](最近新竹市版很多，因為地緣關俙)，總是幻想賣方有多黑心，深怕如果交易的話，自己會被坑了多少錢~~

就好像典型的市場投機者，不甘心錯失這個刺激的金錢遊戲，一但參予之後，永遠想買在最低點與賣在最高點，可惜的事後發現總是事與願違，一再看著歷史K線，留下無限懊悔----贏錢輸錢都懊悔....

市場是公平的，不管是空頭或多頭，跟市場潮流的對做---必定損失慘重

每個人對市場多空都有不同解讀，沒有對與錯，他是個殘酷的零合遊戲，當買賣雙方權衡各種條件，你情我願買賣就成交，沒有必要把任何一方妖魔化，否則只是突顯自己對資本主義了解的不夠成熟...

一再的把自己想像成受害者，只是突顯自己沒有任何信心，期待著失敗後大家能給你溫暖...

要買房子，99%是跟[建商]，[投資客]，[自住客]買，大家都是賣方，大家都想賺，沒有人會便宜賣你，沒有必要把自己幻想成受害者...

看空，也OK，買方撐不住，價格自然會下修，跪著求你賠錢賣都有可能，沒有人會同情他...就像2008一樣，賣方潰不成軍，買方自然能大獲全勝...

這就是交易: 資金，交易技巧，運氣，情報人脈，全部都是交易實力的組成因子...很殘酷...也是現實



可能也會有人反駁: 房子是拿來住的，不是拿來交易炒作的。
關於這一點，我相信資金一定會流向最有效率的市場(只要一切合法)，即使第二間自有房屋100%不能貸款，一定會有資金更多的賣方存在，市場勢必重新洗牌，只是遊戲規則依然一樣，故事也依然會上演....

=================01/03更新(1/3)=================
謝謝各位的指教，讓這個議題有更理性的討論
板上有許多前輩問我是不是套牢了，心急了，才來此為多頭發聲...
多謝大家關心...
我想表達的是，以我自己而言，做任何投資行為之前，我都會考慮最糟情況，自己可接受才去執行...
我如果真的被套牢，最後大賠收場，我也只會檢討自己犯了什麼錯誤，檢討後再出發...
我不會怪[買方]，怪[政府]，怪[父母]，怪[老天爺]，一天到晚怨天尤人，到處洗版，把自己充滿著負面思維，彷彿[衰神]上身，全世界都對不起你...
你如果連損失都無法事先估算，那失敗只是早晚的事....
至於我最終是否會套牢，不是你我嘴炮就能定論的，就讓公平的市場決定吧....
=================01/03更新(2/3)=================
我也贊同房屋不該過度淪為炒作的工具，否則人人無法安居，何來社會安定，國家何來進步??
我相信政府的房屋政策大家有目共睹，也許做的還不夠，還有些需要努力的地方，但至少有在改了...
我也期盼市場交易合理化，讓交易制度更趨完善及符合人民期待...
只是我單方面仍悲觀認定，市場勢力只是會重新洗牌，但是遊戲規則依然一樣，故事也持續會上演....
=================01/03更新(3/3)=================
有前輩提道，他有房子，但卻希望房價跌，因為換屋的時候就負擔的起了...
我個人覺得此思慮有欠周全，甚至大錯特錯...
事情總有許多面向，我的建議是，如果房價超出你的合理負擔範圍，就不要想了，至少你還有個窩...
假設一種簡單狀況，你因為負債急需用錢，你希望變賣房子的時候是值錢?還是不值錢?...
你希望:
(1)淨資產減少，以便可以換一個更大的窩??還是
(2)淨資產變多，當你急需用錢時讓你輕鬆很多??
當然，如果還是選(1)的話，只能說立場不同吧...