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為何跟仲介買屋4折是對買賣雙方最公平的基礎???

德律風根
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文章編號：32773583

120分

樓主

2011-12-20 16:08

首先,全球股匯市大幅重挫,外加無薪狂潮
仲介知道買家最近從7折砍價是正常人都會作的事!!
這也是一般台灣人的夜市殺價習慣

老虎也開始承認房價將進入緩跌
所以必須將未來下跌風險計入
否則一買就套
以媒體和房仲老闆的洗腦文是預計下跌15%

所以從4-5折開價非常合理
聽來也許瘋狂,但千萬別忘了!!
仲介的開價,其實7折才是真正的價格!!

EX:
仲介開價1000萬(實際價=700萬)
5折價500萬
以實際700萬為基礎也才打72折
其中的28%是未來下跌風險的緩衝

2011-12-20 16:08 發佈

文章關鍵字仲介雙方基礎

gunslingerh
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文章編號：32774015

103分

2樓

2011-12-20 16:26

好像蠻有道理的，因為當初房價漲的時候也是說價錢是包含未來20年漲的，所以跌的話也應該考慮未來20年跌的才對，哈哈。

lienly2

lienly2
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105分

3樓

2011-12-20 16:54

北市精華區未來會跌20年?

gunslingerh wrote:
好像蠻有道理的，因為...(恕刪)

售:很多AV產品

gunslingerh
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103分

4樓

2011-12-20 17:04

lienly2 wrote:
北市精華區未來會跌2...(恕刪)

我沒有特定指哪裡，我是說當初漲的時候用來抬價的藉口是會連漲20年，所以價錢開的高高的，現在殺價當然可以用同樣的藉口來談囉，要不然北市精華區也沒連漲20年啊?

hiei00123
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49分

5樓

2011-12-20 17:22

德律風根 wrote:
首先,全球股匯市大幅...(恕刪)

真有道理

所以明年買房要從2折開始砍

因為這板上也很多業務

他們馬上就會把價格往上調

然後等到後年

就要從負2折開始砍

台灣馬上就可以進入賣方拿錢給買方房屋大放送的時代了

挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

挖鼻孔

小澍0617
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5分

6樓

2011-12-20 20:32

德律風根 wrote:
首先,全球股匯市大幅...(恕刪)

買到通知一下~

angusweng
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54分

7樓

2011-12-20 21:16

通知

記得還要告知買哪裡喔~

對買屋的人一定有幫助~

德律風根 wrote:
首先,全球股匯市大幅...(恕刪)

ansa1104

ansa1104
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文章編號：32779983

9分

8樓

2011-12-20 21:21

順便帶把槍去看屋吧
搞不好賣家會痛哭流涕的貼現金給你

德律風根 wrote:
首先,全球股匯市大幅...(恕刪)

德律風根
個人積分：120分
文章編號：32783380

120分

樓主

2011-12-20 23:42

ansa1104 wrote:
順便帶把槍去看屋吧
搞不好賣家會痛哭流涕的貼現金給你

我們只知道上市櫃淫賤股的大股東持股已經出貨完畢
接下來到底是賣家還是買家要痛哭流涕??
讓我們猜一猜

ezhiphop

ezhiphop
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文章編號：32783816

17分

10樓

2011-12-20 23:59

期待德律大與小牛大的開箱文

到時請記得上來分享成功經驗

造福01廣大網友

100分

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