同事在談木柵的新成屋準備要七折成交了

rsc1234
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樓主

2011-12-19 21:37

跌了!真的跌了~

比起死不肯降價的自住型賣屋人
新成屋價格顯然好談很多!

我同事談了木柵的新成屋
一開始還蠻硬的

結果這個月突然放軟了~同事開的七折價格
代銷開七二折雙方差距只有一點點了...

我同事堅持七折~
代銷說"請示上級過幾天給答覆"

真是風水輪流轉如果是半年前
砍這價格根本是不鳥你沒得談

從木柵開始跌相信過一年會跌到市中心去的
這種時候不用買中古屋

要就買預售或是新成屋吧
會有讓你滿意的價格

2011-12-19 21:37 發佈

文章關鍵字同事木柵成屋

房市小牛

房市小牛
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2樓

2011-12-19 21:46

rsc1234 wrote:
從木柵開始跌相信過一年會跌到市中心去的...(恕刪)

台北市根據李部長講法，
到9月時已經跌了22%,
現在12/19了,應該至少暴跌3成了

叫你同事再努力的殺吧，
現在買在高高的7折，以後肯定後悔

s60517lulu

s60517lulu
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3樓

2011-12-19 22:05

我的職業是保險業，我和太太有間自住的房屋，這樣讓大家知道我發言的立場..

今天進辦公室時(樹林)順手拿了一張放在管理員櫃檯的房仲廣告，
上面開價598萬，我才打電話去，就說降價500萬就賣，我說500萬以下有機會嗎?
仲介說有喜歡的話可以和屋主談談，一通電話就已經84折了，看屋說不定真的打七折..

dunhilldun5168

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4樓

2011-12-19 22:14

太過注意打幾折，可能也不太妥當

屋主，或建商，就看準了購屋者的心態

先抬個幾成，再讓你殺個爽快

被你殺價時，還要假裝一下很為難、已經賠錢了

這樣買方就會覺得，已經殺得差不多了，而放心簽約買下去

搞不好成交價，還是落在賣方的實際的預期裡面

輕輕寶貝

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5樓

2011-12-19 22:30

恭喜版主賀喜版主的朋友......

之前我們家也到木柵政大2期那一區去看房,本來是30-40幾萬的房子,

今天在另一個版面說從50幾降到45了,有人就要去看....

今天看到你朋友打7折有機會,可以私密一下哪間新成屋嗎?

我們家2個都是政大畢業的,對木柵環境很習慣了....

拜託私密一下哪間建案,感謝喔.....

kurakilin

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6樓

2011-12-19 22:50

今天收到的傳單也降了
一般我家這邊的30年中古公寓
都是開價8XX萬
今天收到傳單開價5XX萬
算是有降了

末代武士

末代武士
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7樓

2011-12-19 22:55

版主這篇比底下連結的那篇 "叫別人多貸一點的屋主真是沒天良" (版主之前的發文)有營養多了
只要提供有意義的文章,相信很多人都不會吝惜掌聲

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2496386

uligo

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8樓

2011-12-19 23:02

其實現在多少才算合理的價錢呢?

2008年那時的價錢可以當作是一個依據嗎?

我一個朋友2010年在三重重劃區那邊買到一坪約28-29 (新成屋)

記得今年已經衝到4字頭

不知道去三重重劃區內找 6-10年屋, 喊 23-25/坪不知道會不會有人理我

ganman

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9樓

2011-12-19 23:13

uligo wrote:
不知道去三重重劃區內找 6-10年屋, 喊 23-25/坪不知道會不會有人理我...(恕刪)

那以前..開價45..怎麼會有人理？
敢說就贏..頂多拉倒！

sttit

sttit
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10樓

2011-12-19 23:21

uligo wrote:
其實現在多少才算合理...(恕刪)

03年房價加各兩成左右就是這波的谷底房價.

同事在談木柵的新成屋 準備要七折成交了

同事在談木柵的新成屋準備要七折成交了