日本新成屋價格高出中古屋許多，在房市漲勢未確立之前，買進新成屋反而折價速度快，投資報酬率約4-6%，漲勢確立後買進新成屋升值速度快，因此現階段個人認為買進5-15年的中古屋反而更具優勢，價格相對便宜而投資報酬率可拉高至6-10%，提供參考，此次看房實錄:
我的房仲是日本投資物件的大盤，許多小仲介都到他們公司購買再轉賣，此次帶朋友到日本看房，因為日本是聯賣市場，我的房仲告訴我台灣某知名仲介搶了他們公司物件再以高於他們公司300萬日元賣給台灣人，聽到此事另我感到訝異，所以台灣人要到日本投資還真不得不慎。
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