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政策作多,房價如何能跌?

表面上大徵奢侈稅,實價登錄,實際上只是想把投資客擠到預售屋去,因為換約手續費上限0.1%(,這0.1%還是建商收走,為何不是15%且上繳國庫),既不用徵奢侈稅,代銷也只要完銷後才需實價登錄,新建案不跌,中古屋怎麼跌?而手上有中古貨的投資客就算想賠錢賣,但為了避免被徵到奢侈稅(就算你賣成本價也要讓你先賠15%),讓你想賣也不敢賣,市場只剩一個大莊家叫建商,如此明顯的圖利建商,你還看不清楚嗎?還在傻傻的相信這些政客所謂的居住正義嗎?
2011-12-17 11:11 發佈
文章關鍵字 政策 房價
那下個月就不要投給他了阿...做不好就換人做...
jerry898901 wrote:
因為換約手續費上限0.1%...(恕刪)

不要傳播錯誤信息..
換約手續費..是手續費..
如果有賺..還是要扣稅..
不去繳稅..抓到就知道..
假如樓主把預售屋賣給我..我(或任何一個人)再去檢舉逃漏所得稅..
可以賺到不少獎金..
ganman wrote:
不要傳播錯誤信息.....(恕刪)

你是來幫建商和政客護航的嗎?是不是真的自己去買份今天的蘋果來看吧!
交的不過是財產交易所得稅,稅率是多少?(且是在賺的基礎上才繳!)能跟奢侈稅比嗎?換約只有三種人知道,買賣方加建商,你以為有那麼容易抓嗎?你才不要出來混淆視聽呢!
ps:呵呵...啥時還會偷改文阿..財產交易所得稅是我糾正你的吧!.....
喊多喊空都好,請拿出點料來!
這位老大
財產交易所得是綜合所得十類中的一類,要併在綜合所得稅內申報。
以投資客等級應該是繳40趴不然怎對得起投資客這三個字
奢侈稅跟他比小巫見大巫
你才是搞不清楚狀況吧
對了逃漏稅是要罰好幾倍的
運氣不好跟勇哥一樣
銬進去
所得稅6%起跳而且是利得的部分,並非是以房屋總價計算,如何能跟奢侈稅比,要抓逃漏稅也要有配套,前面已說查緝不易,奢侈稅搞半天,抓個勇哥你們就以為是大宗了嗎?還有一堆菜籃投資客沒抓哩?搞不清楚的半桶水,別在那丟人現眼.

ps:好市民完全依法納稅,預售屋一千萬的房子獲利一成不過約百萬,就算交40%所得稅也不過40萬,中古屋奢侈稅1000萬就要繳150萬.(注意喔,那還是繳40%的前提下喔),你算盤到底怎麼打的!

有這些天真的小老百姓,難怪政府可以肆無忌憚的玩弄話術,圖利建商.(這世上還真的有人被賣了,還高興的幫別人數鈔票)
喊多喊空都好,請拿出點料來!
只要大家不要硬撐去買房, 就讓疼客自己去滾來滾去, 你看可以滾多久....

政策只是一個影響, 供需才是漲跌的主因..

現在以算供過於求, 但是大家已經被洗腦成台灣快沒房子住了, 所以才能一漲再漲...

jerry898901 wrote:
你是來幫建商和政客護...(恕刪)

你在散播..轉約..可以避稅錯誤信息..
我提醒大家..不知道錯在哪裡?
這個又跟"財產交易所得稅,稅率是多少?"有甚麼關係?

jerry898901 wrote:
所得稅6%起跳而且是利得的部分,並非是以房屋總價計算,如何能跟奢侈稅比


你講得非常好,代表政府玩假的,所以如果選前不改變預售屋換約課稅比照奢侈稅總價計算的話,明年請支持另一家"公司"!!!
ganman wrote:
你在散播..轉約..可以避稅錯誤信息..
我提醒大家..不知道錯在哪裡?
這個又跟"財產交易所得稅,稅率是多少?"有甚麼關係?
....(恕刪)

你在開砲前能不能先看清楚人家在說什麼?我說買預售屋轉賣換約不用繳奢侈稅,哪講到避稅(奢侈稅)?因為連避稅都不用,根本就不用繳(去看看奢侈稅認定的時間基準是過戶,預售屋過個屁戶阿),轉賣只需付給建商最高0.1%的換約費用,和財產交易所得稅,這樣你了了嗎?
還散播造謠哩,不知道你在說甚麼!!
別人起碼知道我在說什麼,你連文章都看不懂,我真的會吐血.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
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