PaytonTing wrote:
ＡＩＧ等保險公司以及大型投資銀行並沒有承做房貸，卻還是受到波及，那是因為在美國房市大多頭時期，數十兆美元的房貸被包裝成證券，以高房貸收益來吸引投資人。在繁榮時期，全球各地的投資人都砸下巨資購買這些房貸擔保證券（ＭＢＳ）等衍生性金融商品，ＡＩＧ也不例外。...(恕刪)
看到你寫的標題"台灣"寬限期"房貸=美國次級房貸"，就知道你肯定不知道次級房貸風暴是如何演變成金融海嘯的!
很明顯就是謬論!
首先，次級房貸主要是指收入較低，甚至沒收入的人，銀行用較高的利率來承作的房貸，如此而已
若說"次級房貸風暴"相當於"現金卡風暴"，還比較能顯示出你的水準，否則你會被人看破手腳，其實你什麼都不懂，只會胡亂拼湊
寬限期是讓借款人有更充裕的時間準備穩定支付房貸(例如換屋者，賣掉原有住宅後，可以降低貸款額)，但一般借款到8成的房貸，寬限期只有1年；若成數6-7成的房貸，寬限期才會到2年
再者，在台灣，若你的收入不足60-70萬，簡單講你借不到錢買房子的!除非你要借的錢很少!
請問"寬限期"房貸與美國次級房貸有什麼關係?
台灣根本不存在次級房貸的!
美國次級房貸之所以能演變成金融海嘯，其實答案就在你轉貼的這段話裡面!
正因為房貸被包裝成證券，並被放大百倍之多
當房價跌1%，它當然就能引發百倍的損失
最可怕的是，有很多最保守的投資人還因高信評狂買了一大堆，損失慘重
這樣一搞，演變成金融海嘯根本不用覺得奇怪
然而，當美國政府狂印一堆鈔票之後，這麼爛的財務狀況，這麼爛的貨幣，全球投資人還瘋狂搶著買美國公債並搶著持有美元，你說的那些問題就不再是個大問題了
因為，對美國來說，當他狂印鈔票後，大家明知道債務價值會減少，他還願意買，那當然放心大膽地狂印鈔票了!
剩下來，就等房價恢復上漲，美國經濟就能進入穩定復甦階段
預期美國房價明年下半年就會開始上漲!
哪來你說的什麼狗屁風暴
二次衰退之類的狗屁風暴，會來早就來了，還等你預測，別笑死人了!
若你說歐債危機，我還比較能認同他確實蠻危險的
但歐債危機並非解決不了，只要歐洲央行加入狂印鈔票的行列就解決了!
若德國不肯放手，這把火遲早燒到德國自己身上，所以我相信歐債危機遲早會被徹底解決
