可見台北的房地產並不是很樂觀,日本信義房屋有分析,日本的房產比台北便宜
http://tw.news.yahoo.com/日本信義業績-暴增142-213000322.html
面對東京灣無敵海景的摩天住宅，每坪平均售價約台幣75萬至100萬元，若扣掉日本未計入的公設坪數，每坪降到台幣45萬~63萬元，很多客戶聽到後，都露出了不可置信的表情。
日本東京房屋自有率低，租屋市場發達，目前房屋年投報率6至8％，由於新成屋較少有保養、維修問題，房客接受度也高，有半數的台灣投資客偏愛買新成屋。
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另外這個文分析得很好,日本沒有公設,所以價格比台灣便宜,所以不用硬凹台北的房價比日本便宜了,騙騙不懂的人還行,想騙有國際觀的人可能很難,台北的房價超過東京,房租低於東京,真是奇特
http://tw.news.yahoo.com/炒房團錢進東京-成長近1-5倍-213000610.html
台灣房市冷，但國人去日本買屋的趨勢漸盛，信義房屋表示，今年1~11月在東京成交109件，較去年同期大幅成長142％，等於平均每月約13組客戶在日本購屋；且以東京市中心的水岸景觀預售屋為例，每坪售價約新台幣75萬元，比大直水岸住宅的房價便宜1/2。
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哎!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
房市愈來愈冷了,加油了,各位看多的看倌們,加油消毒吧!!!!!
