我相信多數的民眾的第一戶房子都是總價較低,
然後經過幾十年的努力 ( 15 ~ 25 years),
隨著收入增多與原屋的增值才有能力搬到市中心, or 較大較寬敞的房子.
如果實價課稅, 對於換屋族, 不也墊高成本嗎?
我相信多數的民眾的第一戶房子都是總價較低,
然後經過幾十年的努力 ( 15 ~ 25 years),
隨著收入增多與原屋的增值才有能力搬到市中心, or 較大較寬敞的房子.
如果實價課稅, 對於換屋族, 不也墊高成本嗎?
2011-12-14 14:16 發佈
1. 實價登記, 所以安心上一手的價格, 不當盤子
現在要查上幾手的價格, 都會給仲介隱起來
2. 實價登記, 人家就知道我的本事, 年輕人的丈母娘就知道女兒沒選錯人
以前我還被人偷偷調查, 現在不用了如此費力
3. 實價登錄, 所以下次買賣也不用擔心被課高的稅
(也就是 現在買, 用公告價課稅, 下次賣, 用實課稅, 為預防高所得稅,
實買2000萬, 登記3000萬)
............................
我不是想說虎大是多 牛大是空方代表
但就台北2環及3環上, 真的是群魔亂舞
一堆買2000W 反手賣3000W的人 不管房子條件多差 都是一個調
實價登錄, 將會區隔出高級地段低價屋 及低價路段高級屋
至少是某一種居住正義
..........................................
看了半年房屋, 真的~~~沒什麼好物件流通
DiDiLai wrote:
恩~除非原屋主堅持我...(恕刪)
通常第一戶房子都不太會漲, 因為买不起市中心的好房.
像我第一戶民國 87 年買的, 500 萬買萬隆站 200 公尺 25 年華夏.
當年多貼個 400 就可以買青田街 30yo 老公寓
結果十年後, 青田街漲幅漂亮多了.
所以如果我的漲幅有限, 又要被課稅, 那下一戶買進的財力就少了一截.
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