兩個房地產持有案件,,各位覺得一二十年後誰勝出???為何???

小虎先生
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樓主

2011-12-12 21:43

去年父母幫我與哥哥安排一些財務,,,,,也僅此一次,,,省得以後吵架,,,,

我分到台北一間房,,,,這間是我從小長大的房,,,現在父母仍住,,在古亭站附近巷內一樓二十幾年

哥哥分到現金,(他台北已自己買一間了,,,我是租在外面,,),,他拿去買大嫂屏東恆春鎮上的建地,,因為是親家親戚要賣相鄰地,,,約五百坪,,

兩者目前市價差不多,,,,,,

短期大家都不會處分,,,,

各位覺得一二十年後誰的會比較值錢,,,,

2011-12-12 21:43 發佈

文章關鍵字房地產案件二十

pottokao

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2樓

2011-12-12 21:56

小虎先生 wrote:
去年父母幫我與哥哥安...(恕刪)

很難比耶,這點錢很多人半年就匪類光了

所以我猜哥哥勝出,因為不好賣很難拿去匪類

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

HaHaSue

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3樓

2011-12-12 22:20

要比值錢台北

要比好用+舒適屏東

每個人考量不一樣

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

亮哥+

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4樓

2011-12-12 22:36

小虎先生 wrote:
去年父母幫我與哥哥安...(恕刪)

我看完後怎麼覺得你哥是海角七號看太多?罵了句"我TMD的台北"然後就殺去恆春了? ^++^

MICHAELCUB81

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5樓

2011-12-12 23:03

HaHaSue wrote:
要比值錢台北

要比好用+舒適屏東

每個人考量不一樣

我有不同的看法:
1.台北市的房子脫手容易,也能有一定的保值性,但以目前的價格來說,未來增幅有限(甚至會微幅緩跌)
2.但外縣市,尤其是市區的建地(強調是建地非房子)則因單價低,若坪數又大,有很大的漲價空間.但是難脫手也有可能( 看時機看地點)

Jason K

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6樓

2011-12-12 23:11

恆春的土地要看地點去過屏東的人就知道屏東最不值錢的就是土地路邊電線杆貼得滿滿的都是土地出售而且有行無市根本賣不出去你哥算是幫別人收了爛攤子現在一定被當地人笑台北的盤子買了一塊廢地

我敢說二十年後絕對是古亭捷運站一樓的房子值錢只要改建價值直接翻兩倍以上屏東的房子別說二十年就算二百年後還是空地一塊想賣都賣不出去每年還要繳稅可能還會被地方黑道盜採砂石盜埋廢土

南部很多地區簡直就是無政府狀態

小虎先生

小虎先生
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樓主

2011-12-13 8:12

鎮上最熱鬧的地段,,,,在西城門附近,,,旁邊都已蓋房子,,,右邊還有七層樓電梯大樓,,,前靣最近推了一批三樓半透天據說還賣不錯,,,,,叫:新大板二期,,,三十幾坪地,,,上面蓋七八十坪,,,一戶還要七百上下,,,,

不是路邊那種空地,,,,而是人多的鎮上,,,,單價一坪五萬上下,,,因為緊臨大哥大舅子,,,是親家兄弟拿出來賣的,,,,,

如果當初給我挑,,,老實說我會挑恆春鎮上精華區的建地,,,,,但總是大哥的親戚,,他台北已有房我沒有,,,我分這個總是怪怪的,,,目前所有權屬我父親,,,就是以後大家先說好就是,,,,

台北這房過去十年漲超過一倍,,,恆春鎮內精華建地漲一點點而已,,,就算房市進入大修正恆春也不會跌太多,,,但台北這種二十幾年中古屋,,,除非改建,,,要不然我不認為會比較好,,,,

CC1311

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8樓

2011-12-13 8:55

小虎先生 wrote:
台北這房過去十年漲超過一倍,,,恆春鎮內精華建地漲一點點而已,,,就算房市進入大修正恆春也不會跌太多,,,但台北這種二十幾年中古屋,,,除非改建,,,要不然我不認為會比較好,,,,

你如果說台中阿高雄阿可能還ok

恆春一聽就low掉了...

支撐房價的動力是有無就業機會及大量人潮

台北市漲不太動也跌不太深~穩穩的

恆春我不知道啦~

你也可以賭賭看...拼到就是你的

gn02996787

gn02996787
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9樓

2011-12-13 10:29

如果維持現狀不變
當然是你哥哥勝出阿 !!

用個國小1年級數學來驗證

哥: 500坪屏東鎮上建地 + 台北一間房
你: 台北一間房

(500坪屏東鎮上建地 + 台北一間房) - 台北一間房
= 500坪屏東鎮上建地 !!! 勝出~

現金不夠多

現金不夠多
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10樓

2011-12-13 10:44

既然目前市價差不多,
那我會覺得恆春鎮內的建地比較好,
因為古亭舊厝已經漲過好幾輪,
恆春鎮內的建地感覺應該仍處在低基期狀態,
未來性比較有期待,

不過,人如果不在那附近生活,
把財產擺在那邊好像不太好,
但如果是規劃未來會去那邊生活,
就很不錯!

放空真難,GG老愛攪局.