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在美國,剛出社會該先買車還先買房?

台灣跟美國的情況不太一樣

兩者相較之下:
美國的 房子、車子較便宜 (台北半價左右?) 吃貴3倍?

此外,美國的薪水較高 (2倍~6倍?)

在台灣要買房困難,剛出社會要買車也難
在美國相對容易


小弟快畢業,現在大四正在實習
最近陸陸續續開始有在面試,也聽到很多同學拿到的offer

我是念CSE的(資工),在美國軟體工程師薪水普遍比其他理工科系薪水來的高
今天跟我一起實習的一個大四女生,拿到了一家在舊金山公司的offer

聽起來很不錯: Salesforce
在西雅圖工作的話 90k美金一年
舊金山的話 100k美金一年
再加上簽約獎金? 25k現金 + 27k股票

HTC也給了offer
西雅圖 90k + 15k簽約獎金

我想以一個剛入職場的大學生這相對是非常好的,系上的畢業調查平均薪水也有85k以上的水準(不加獎金)
台灣比較好的電機系在美國平均起薪是60k (根據我同學的說法)

我想請問如果是這樣的狀況,要如何理財比較好呢?
先買車? 先買房?

2011-12-08 8:29 發佈
文章關鍵字 美國 社會

sunnypjs wrote:
台灣跟美國的情況不太...(恕刪)


視需求。
照理說美國那種國土範圍廣大的地方
應該是比較會有開車的需求。

房子的話,他們現在好像房價正好低檔,如果一定要買房子,也是適合考慮的時機吧@@

銬,突然發現我說了等於白說。

sunnypjs wrote:
台灣跟美國的情況不太...(恕刪)


這裡是台灣吧?

你可以po到美國板去啊

sunnypjs wrote:
台灣跟美國的情況不太...(恕刪)



換個方向來想吧。

現在美國的機會在startup。去news.ycombinator.com看一下吧。如果沒有經濟的壓力,去挑戰看看吧。

我的表弟在90年代搭上網路快車,exit with millions of dollar.

我太保守了,拿死薪水。後悔到現在。

現在美國是創業的好機會,我也想回來試試看。錯過這次,要後悔很久很久。
sunnypjs wrote:
台灣跟美國的情況不太...(恕刪)


我可以給你解答
差別在.....房屋稅
以長期持有成本來說
在美國持有房屋的成本不會低於台灣 這也是構成台灣看似『房價』高的主要原因
但很多人搞不懂 以為實價課稅房價下來負擔就比較低 觀念是完全錯誤
但實際上還要看是對交易課 還是持有課 如是前者房價只會墊高 如是後者房價會下來 但會發生我說的持有成本反而可能更高的問題 但實際上 要執行後者 光克服技術性的問題沒有5年辦不到

因為有此差異 在美國 你可以先買車(車便宜) 等到所得比較高了以後 再買房
台灣的作法就會相反了 但還要視情況而定

sunnypjs wrote:
台灣跟美國的情況不太...(恕刪)


美國沒車會很痛苦吧
我很多朋友在讀博班就拿獎學金買車了... 窮的買中古6K左右(不怕死的阿陸還買3K的)
有錢的買新車30K就有很好的了
相對於薪水, 車子真的就和買筆電一樣簡單
不過像我是選zip car啦, 享受開各牌新車的感覺XD

至於房子, 看你有把握會在當地待多久... 100K的新水稅後說真的好區買不起, 爛區又不保值

CS目前美國起薪高是真的, 工作也好找, 但台灣最近也有往這趨勢發展的味道
同樣新鮮人, "稅後"一年60K美金的也大有人在, 工時也正常...(不過台灣要碩畢)
有同學放棄amazon和m$ 100K左右的offer回來, 憂喜交半
喜的是回家真好XD, 憂的是買不起房子(應該說住慣美式社區, 捨不得花大錢住都市鳥籠= =)

美國EE雖然起薪較低, 但我想到退休前賺的可能都差不多吧(純個人看法...)

hiei00123 wrote:
這裡是台灣吧?
你可以po到美國板去啊


不好意思...我不知道有美國版,還有我看這裡寫綜合我就發問了



freeflow wrote:
視需求。


我想請問的是以理財的角度來說
半年前家人買了一個單位(不大 約30坪)給我跟妹妹住
雖然是放在我跟妹妹名下,但是我想還是工作之後自己也買一間房子
有車子開,但是也想買一台自己買的車來開

所以我才想請問這樣的話應該要先買車還先買房?
或是做別的投資?



bazinewbie wrote:
換個方向來想吧。

...(恕刪)


恩恩 我也很想試試看start up 我對這個的興趣> 大公司

sunnypjs wrote:
台灣跟美國的情況不太...(恕刪)


美國失業率不是有9%?
要不要回台當兵後就業?

jacktung wrote:
美國失業率不是有9%...(恕刪)


理工應該沒這麼糟
所以沒考慮回台灣就業


ujma wrote:
我可以給你解答
差別在.....房屋稅(恕刪)


原來如此
我現在住個公寓的確每年要付不少錢
感覺快跟租房子差不多了
一年繳約三千的房屋稅
然後每個月還要交400管理費

你在那裡啊?我們這兒沒車就和沒foot 一樣,不好意思忘了foot 中文怎麼寫了,這兒是德州
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