一直在這看想不到換我發言了，最近斡旋了一間房子，不說總價多少了，只是自己有認識銀行行員所以就問一下那間房子能貸多少，都是國營銀行，第一家說17多/坪，另一家說18多/都還好，但房仲說至少20才有機會符合行情，房仲也問我第一家銀行能貸多少，但房仲只把我薪資給代書去問銀行沒有給房子地址，銀行就說可以貸到每坪21萬左右，到底誰說的比較合理，我是認為銀行畢竟他只是依照周遭成交行情去鑑價。但房仲說到後來口氣有點急有點認為我開太低。
另問屋主會有說不付仲介費嗎？說實拿多少，仲介費有可能不給嗎？
感謝各位說明，我斡旋的價格比銀行高但比仲介低，能貸的成數我也不在意，只是仲介似乎認為房價一定會漲，屋主是第一手，當初買約13/p 所以都有賺只是想要賺更多，人之長情，但我不想一昧加價，所以後來就回絕仲介請她推斡
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