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看房子真得好累…

因為小弟我本身都在外地工作,所以也很少回家~~
沒辦法常常陪在爸媽的身邊…
原本就想要把爸媽接來一起住
不過因為前幾年經濟還不是那麼穩定…只好先等等。
不過聽說今年的年終好像不錯~
所以想說過完年後看可不可以用年終獎金跟存款買棟房子,好把爸媽接來就近照顧。
最近為了看房子花了不少時間,不過還都沒有找到真的很喜歡的房子。
(看房子真的很累人...)
其實也不用很大間,只要跟爸媽夠住就好…
後來同事介紹說最近黃老先生廣告的那個網站還不錯。
去逛了之後也覺得資訊蠻齊全的,讓我找到了幾間不錯的房子,想說這週末去看看..
感覺離把爸媽接上來的目標又更近了一點~
而且我有玩了它們最近辦的一個抽獎活動,最大獎可以抽10萬塊!
想說如果真的抽中的話,也可以多少補貼一點頭期款~
(大家祝我中獎…哈哈哈)
不過不管有沒有中,我最希望的還是可以趕快找到理想中的房子~
可以趕快把家人接過來~
2011-12-05 17:05 發佈
文章關鍵字 房子


我把看房當作一種嗜好和休閒,

就不會累了。

goyung wrote:
因為小弟我本身都在外...(恕刪)


台北真正好的標的 根本不會PO上網 有也是一二天 因看屋多 屋主就撤下
所以表面上房價才會量縮 但實際價根本沒跌好標的(包括區段好屋況又好 或屋主急需用錢 因為不想透過仲介願意低一些成交 )稀有釋出 屋主的鄰居 同事 相熟的仲介(先不報回公司 先報給相熟投資客)甚至大樓警衛保全

也不要再跟仲介做無頭蒼蠅 無採工啦 時機歹歹仲介有好的都先暗崁(公司傭金才8% 私下可收個大紅包)所以不要罵仲介朋友 反而要跟她們多交陪 你以後會知道有大用的

儘量從你周邊親朋好友 社區警衛保全多請他們抽包菸吧 還比假日忙碌看十幾間屋實在些




看房找房累是一定的, 有太多太多的事要做, 有你的孝心跟你的用心就一定會找到你中意的房子,

當然房子是要看緣份的, 祝你早日早到, 也衷心祝福你中大獎囉!
大大你會想把爸媽接上來一起住的想法很好耶~~
因為感覺現在的男孩子很少會希望跟爸媽一起生活的。
至於那個抽獎活動,感覺好像挺搶手的…,不過我覺得就當買彩券吧!
不是都說有夢最美,築夢踏實嗎?就當買個希望囉。
不過找房子真得是急不得的~慢慢來吧。
衷心希望你可以找到理想中的房子,趕快把爸媽接上來。
加油~~

goyung wrote:
因為小弟我本身都在外...(恕刪)


要怪就要怪政府了,沒事搞什麼奢侈稅,弄得整個房市被扭曲了

政府要有本事就直接緊縮資金嘛,例如大幅提高利率,大幅提高銀行存款準備率嘛!

這樣才能有效把房價打下來,讓投資客撿便宜,然後再炒上去!

這種小打小鬧的奢侈稅打房,只會打到無辜的人!

由於物件都被鎖住,流通物件突然少很多,讓很多人想買卻挑不到滿意的

在流通中的,有很多都是要先賣後買的換屋族(自住沒奢侈稅的問題),這種人更硬

因為沒賣掉,就繼續住,沒差!

而且,這類換屋族的物件通常狀況都不會太好,很多人都抱著反正是要賣給別人,何必再花錢整理...

投資客為了讓房子好賣,通常都會先整理,屋況相對較少,賣像佳,比較會有人想買
把爸媽接來住,先給樓主一個讚,有這份孝心我想樓主父母應該也很感動吧!

其實要找房子先確定自己的需求,範圍不要太籠統,不要仲介報來你就去看,要很明確的告知對方甚麼是你要的,甚麼不是你要的,仲介才不會帶一些他自以為你應該會喜歡的房子.另外也可以參酌樓上說的,如果有中意的社區直接問鄰居或物業也許也有機會,也能少一筆仲介費用,不過前提要有好的EQ,並且對區域行情有所了解,免得跟屋主直接買比跟仲介買的成本還高,那就搞笑了
老實說我個人比較喜歡看新成屋有停車場有咖啡有鬆餅有時還有電風扇保溫壺泡湯卷可拿,跟仲介看只能騎小車車,是辛苦多了.
喊多喊空都好,請拿出點料來!

singerfeng wrote:
台北真正好的標的 根...(恕刪)


++++11111

沒錯!在高雄看房子也是這樣,好的標地,格局什麼都好

便宜絕不會輪到房仲帶你去看的

除非你跟房仲都很熟!

還房仲網站po的以前很多都是投資客的...

便宜好康還沒上架或是一上架就被買走了

謝謝各位大大的意見~

我也覺得奢侈稅沒什麼用

依然是富者恆富...

要有個窩好難啊~

建議可從喜歡的區域 先租屋
再利用2年時間了解附近環境
慢慢看 慢慢挑
這樣會找到 比較好的房子

現在租金粉划算
房價又在高檔
從75年看 約漲到 79就漲不動了
這次大概也差不多 相當於79年高峰

之前79年漲不動 後來也沒跌
主要是薪資 物價都有大幅跟上來

但這次不同 這次 薪資粉明顯根不上來
有可能是虛漲
如遇風吹草動 粉有可能回跌

就算薪資也如 75~79年翻了數倍
房價也是從此 平盤 了將近 10年 之久
也就是說 從歷史經驗

薪資也漲數倍之後 房價可能盤 10年
假設薪資不動或微幅動 那房價極有考能 跌超過 50%

以上個人猜測 供參考
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