老公居然簽專任給房仲賣房子
當天我不在場,也忘了提醒他,他就傻呼呼的簽了
簽專任對賣方是不是很不利阿?
聽說中部是可以改合約的,北部可以改嗎?
隔天一個上午就有六七組來看,讓我感到現在物件應該少得可憐
越想越不安,跟老公說真的要現在賣嗎?
我們都還不知道下一個住的地方在哪,唉!
所以第一天晚上就有人出價了,還說想跟我們面對面談
因為是簽專任,房仲應該也很老神在在吧,反正就慢慢砍價
後來我就跟房仲說我要調整售價,當然又被轟炸了很久
買賣房子真的好複雜喔,我頭好痛!!
因為朋友之前簽一般約，結果別家都耍白爛，不帶客戶上門、要砍價，加上房子本身並不好賣。
當時這位房仲仍舊很積極的找買家來看，最後終於在朋友「破產前」把房子賣掉了。
所以我對這位房仲的「操作手腕」印象非常深刻。
(那麼多年了，買家至今仍舊套牢中...
)隔了幾年，我專程找這位房仲來賣我的房子，跑了好幾家店才找到他。
一開頭我就跟他講明了，不要來砍我的價，這些房仲話術我都很清楚。
他也很厲害，把原本當年低到只有一千萬出頭的房子硬是賣上了2字頭，遠超過我們的預期兩三百萬。
你說我這4％的仲介費付的值不值得？
另外一家房仲則由店長帶著員工來搶生意，七八個人吧，當場被我們轟出去。
因為當年就是這家只為了簽約獎金，而沒有認真帶看我朋友的房子，所以印象很差。
既然簽專任約，最好問清楚有無打團體戰，真的有差！
而且他們有團體獎金的，我房子正式開賣還不到兩週就賣掉了。
簽一般約真的會被房仲給煩死！
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