堅定你的信念!! 房價有漲有跌!! 因為房地產有基本邏輯!!
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1. 六大央行調降美元互換利率, 對房市有幫助?
答:你我可能都不是學經濟的, 突然面對艱深的文字, 例如:調降美元互換利率? 這是什麼東東?
查了網路上的資訊, 互換利率? 利率互換? 說真的有看沒有懂!! 我太笨了!
這讓我想起IMF貨幣基金會, 亞洲金融風暴時, 它出來救, 歐債危機, 它也出來救.
它真的是人類的救星, 時代的英雄, 好像只要它出手, 就可以拯救全世界.
那它是怎麼組成的? 它的錢從那裡來? 難道它在地球上藏有價值連城的祖產嗎?
後來我才搞清, 原來它就像是一家公司, 股東都要出錢, 出的錢越多, 股權越大.
所以它才有錢可以借給金融出事的國家, 供其周轉使用.
那六大央行的美元互換利率又是什麼? 看了百科的詳細說明, 看不懂!
一下子說可以讓利率分攤, 一下子說可以讓籌資方便, 一下子說還可以套利交易,
真不知道該怎麼舉例, 才能讓你我看得懂! 後來突然想到, 啊! 它會不會是指插暗股?
A銀行和B銀行把各自借貸出去的錢, 把利率互相分享利息與債務? 這不就是互插暗股嗎?
寫到這裡, 又好像不對!! 這味道又有點像是借給雙D的銀行聯貸!
管它的! 反正這種聰明人設計出來的遊戲規則, 你我看不懂, 就把它當作連動債來看, 拒碰!
可是這對經濟有什麼幫助呢? 我不知道!! 因為錢又不是發給我! 我也沒有要借錢!
電視新聞說六大央行調降美元互換利率, 代表流動性不足, 可能因為有大型銀行要破產!
銀行要破產? 如果你我是存戶, 會不會趕快去提款? 報告! 可是錢越來越薄了!
錢再怎麼薄, 買東西也要用到錢, 難不成對賣方說, 我房子一直在增值, 所以買東西錢先欠著?
這些外國央行釋出的美元都跑來和台灣央行換台幣嗎? 它們會比你我愛台灣?
這些熱錢又不買房子, 突然市場上增加這麼多台幣, 就表示台幣變薄了嗎? 房價應該更漲了嗎?
那看看辛巴威!! 它不是只有房價漲, 連坐個公車也要花好幾億! 這樣代表有房子很快樂? 是富翁?
你我不如看看房貸餘額, 4兆耶! 人客! 快還錢! 不按時還錢, 我就灑雞血, 騷擾你們全家!!
所以, 看瞴! 就不要輕易下決定買房!
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ps. 越寫越沒勁, 染污了各位鄉民眼睛, 真是抱歉!!
<待續>
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