Q3住宅需求調查 價跌量縮

內政部營建署公布第三季住宅需求動向調查,與上季相較呈「價跌量縮」、投資需求持平。政大地政系教授張金鶚指出,房價總價跌,但單價上漲,奢侈稅對於房價影響仍然模糊,選後房市回歸基本面,同時在外在經濟環境不佳影響下,未來兩三年房價可望緩步下修。(黃悅嬌報導)
奢侈稅6月實施後,100年第三季市場需求較上季為價跌量縮、投資需求持平。整體調查地區的新購者登記戶數約4萬6千多戶,與去年同季相近,但較上季5萬6千戶,減少16%;平均購屋價格957萬元較上季1043萬元減少10%。不過單價每坪增加0.3萬元


新購者登記戶數約4萬6千多戶,與去年同季相近,但較上季5萬6千戶,減少16%;
=> 才少 16%
還是一堆人買

我看得等到 新購者登記戶數 減少 50%
看有沒機會讓房價跌更多 .

平均購屋價格957萬元較上季1043萬元減少10%
==> 才掉 10%
太少了吧

不是有人說看屋看 7折 .
才10%
還沒到 30%

2011-11-30 22:14 發佈
taiwan2008 wrote:
內政部營建署公布第三季住宅需求動向調查,與上季相較呈「價跌量縮」...(恕刪)


你真可悲,看空就算了,還會放假消息,想嚇唬誰啊?

自己去看營建署公佈的資料吧!

你所謂的價跌主要是指平均購屋價格 2778.4萬,2356.6萬,這只是因為大家改買坪數較小的住宅,總價變低而已!

然而,單價續創歷史新高!

http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=14174:100&catid=89&Itemid=54
幫taiwan2008把重點標紅請他自己再看看清楚:
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內政部營建署公布第三季住宅需求動向調查,與上季相較呈「價跌量縮」、投資需求持平。政大地政系教授張金鶚指出,房價總價跌,但單價上漲,奢侈稅對於房價影響仍然模糊,選後房市回歸基本面,同時在外在經濟環境不佳影響下,未來兩三年房價可望緩步下修。(黃悅嬌報導)
奢侈稅6月實施後,100年第三季市場需求較上季為價跌量縮、投資需求持平。整體調查地區的新購者登記戶數約4萬6千多戶,與去年同季相近,但較上季5萬6千戶,減少16%;。平均購屋價格957萬元較上季1043萬元減少10%不過單價每坪增加0.3萬元
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奇怪的營建署,一般人定義的價與量指的是甚麼?硬要搞個平均購屋價格,來圓自己的「價跌量縮」,混淆視聽,有夠無聊.

最後一句才是重點,每坪單價增加0.3萬,不過這0.3萬實在微不足道,整體還是量縮價平.

營建署也出來耍嘴砲了,是真的都沒步了嗎??公布的資料還完全印證我之前發言的房價依然堅挺,.
喊多喊空都好,請拿出點料來!

jerry898901 wrote:
幫taiwan200...(恕刪)


堅挺有啥用
房價繼續漲,買的人變少
還輪的道你賣
好吧

看漲 就讓他漲吧 ..

至於真或假 一年後就知道了 ..

如果樓上 房仲認為會漲
那請把房屋 hold 住不要賣 ..也告訴 賣屋 千萬別賣 .
等明年漲上去
賺多點不是更好阿 .
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