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大家事事如意

20202020
2011-11-24 0:15 發佈
07年買大安區瑞安街1樓+b1
離大安森林公園不到1分鐘路程
權狀59.多坪
土地17點多坪
1400萬~~含佣
最近談都更..是低點嗎...

你嘗過了賠錢套牢可以損出......
你沒嘗過賺錢套牢不能賣出......
哈哈哈!
想通了以後......就算不賺......也不會賠了
難!
大家都知道景氣不好要入手,但每次處在當下的氛圍實在沒有勇氣.
想到08年,郭董還說景氣比大家想的壞三倍,當時的氣氛...難下手...23百的聯發科,HTC也不敢入手,動輒千萬的不動產更是讓人畏而不前.
當時,慘到政府還慘到要發消費券
事後諸葛-簡單
看壞唱衰-easy
危機入世-難難難難~!


節錄下2008年的企大們的說法助大家回想當時的慘狀,下手的人真的是勇氣十足啊!

張榮發
長榮集團總裁張榮發昨(30)日表示,全球景氣寒冬,很像是1930年代的大蕭條,明年下半年將會「很淒慘」,他預估「2011年下半年會開始好一點,2012年才會好」。
張榮發這番談話,呼應鴻海董事長郭台銘對經濟「深不知底」的看法;至於中央銀行總裁彭淮南日前指出,明年中景氣將會復甦,張榮發則說:「要很拚。」

郭台銘:景氣比大家想的壞三倍
他警告,「景氣比大家想的還要壞三倍」 ,情況的確相當嚴峻。郭台銘年初時,已預測今年美國經濟「雲深不知處」、「深不知底」,能見度偏低。

張忠謀:全球經濟至少還要壞二、三年!
現在全球的經濟危機,其實是早自七、八年前,就由全世界共同演出的一齣「希臘悲劇」。希臘悲劇的特色是,不論劇中角色如何努力想要改變,結果卻是早已注定好的;不幸的是,此刻的情勢正是如此。
(他雖然不是這個意思,但這個有趣的比喻,被他預言中了!現在真是不折不扣的「希臘悲劇」呵呵。)
股市的長期買點機會又快來了, 準備好現金吧,
現在還不是買房的好時機, 因為還有不少的房屋被奢侈稅卡住, 以及景氣堪慮

但營建股的股價會先對低迷的景氣做反應, 這當下千萬不要幫建商與投資客解套,
而是要等股價反應後, 再買進好股票
Devin1927 wrote:
小弟投資股市那麼多年...(恕刪)


小弟投資股市才短短兩年,也算是新手中的新手

進來沒多久發現,當大家都看壞要賣的時候,手中的股票居然賣不掉?!

等到自己掛賣的股票賣得掉的時候,通常已經跌了好幾波了

後來馬上就學到,除了買要看相對低點,出也別想說自己可以出在最高點

一邊漲,只要達到自己設定的獲利值,就可以一邊出了

高點反轉的股票,一邊跌,一邊就要打算跌到多少就該賣了

你等大家都搶賣的時候才要賣,要等大戶都出完了才輪的到你啊

而不是像以前天真的以為,想賣的時候就賣得掉(那是在上漲段跟反轉初段才有的事)


但至少......股市你想要認賠殺出,時間還算短

房市?會不會也是等你發現狀況不對想要賣的時候,賣不出去卻看到成交價越來越低呢?

你把股市那種心情放大十倍百倍,看你承受不承受的了囉

當然啦,我還年輕,沒看過房市甚麼時候出現這種氣氛

現在好像大家也都滿有信心,房貸都不當回事,牙咬著就買了,著實讓我佩服

當然啦,你可以說你不賣,撐過低點就會回漲了

那就要評估好自己的還款能力,別被斷頭就還有機會,也看你是不是願意人生大部份的錢都被鎖在這裡了


deapblue wrote:
一邊漲,只要達到自己設定的獲利值,就可以一邊出了

高點反轉的股票,一邊跌,一邊就要打算跌到多少就該賣了
(恕刪)

呵呵,難就難在這啊!人性問題+變數太多
fcc300 wrote:
呵呵,難就難在這啊!...(恕刪)


是啊,但是如果看錯了還死抱,那只會賠更多......

只能說,如果你是只買一間自住,那至少還有使用到,且房子比較不容易抱到下市變壁紙

但我覺得那才慘,因為把一直被追繳的時間從月、季,放大成年,痛苦的時間更久

yao5111 wrote:
07年買大安區瑞安街...(恕刪)


我不敢保證你是買在低點...但我敢保證你買在全台北市人最羨慕的點...不管是價格或地點..

yao5111 wrote:
07年買大安區瑞安街1樓+b1
離大安森林公園不到1分鐘路程
權狀59.多坪
土地17點多坪
1400萬~~含佣
...(恕刪)


你比較厲害!


2004年買大安區浦城街四樓公寓二樓,

權狀60多坪(實坪50坪加陽台10多坪),

商三土地持分剛好20坪,

1460萬沒有經過仲介!
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