有人認賠殺出囉?!

dearevan
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樓主

2011-11-22 10:47

今天早上看新聞
提到一品苑有人買不到一年就賣出去
結果要繳4500萬奢侈稅給政府
據研判是因為頂不住資金缺口壓力而認賠賣出

另外有個建案號稱全部賣完
但是至今卻只有三分之一交屋出去
另外有三分之二的要求寬限期
因為自備款提高以及找不到買方接手所以要求延遲交屋
希望能利用換約的方式來避免繳交奢侈稅

而也確實有買家利用換約的方式賺到便宜
開價一億四千萬的豪宅由於利用換約方式購買
買家最後只需付出九千萬即可買到
省了五千萬
等於房價打了六四折

不過房價到底合不合理還是要看買家自己的感受
如果覺得無法負擔房價或者覺得不合理
那麼就不要因為別人的鼓動而輕易出手
應該要有自己獨立思考的能力謝謝指教

2011-11-22 10:47 發佈

brokenMoney

brokenMoney
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2樓

2011-11-22 10:53

dearevan wrote:
今天早上看新聞提到一...(恕刪)

先前不是還有人說6折不可能嗎~
今天立刻就破功...

Ambroise

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3樓

2011-11-22 10:57

希望預期走跌心理

產生多殺多

151515151

Robershu

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4樓

2011-11-22 11:06

dearevan wrote:
今天早上看新聞提到一...(恕刪)

大大提的那個建案應該是富邦777吧！當時預售時確實是很多投資客去買，因為總價太高，交屋後把奢侈稅傳嫁給買方的價錢能接手的人有限，一直拖著不交屋也不是辦法，畢竟總價太高了，口袋不夠深的是玩不起的‧現在的建案價錢都是7000萬到一億多，老實說就算銀行利率再低，也不是一般人買得起‧

一般人就算坐上主管位置，要賺人生的第一個100萬很快，第一個1000萬也不須花太多時間，但是要賺人生的第一個一億，很多人一輩子都賺不到，這些房子要賣給誰呢？買來保值？值得嗎？

shean9019

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5樓

2011-11-22 11:19

dearevan wrote:
今天早上看新聞
提到一品苑有人買不到一年就賣出去
結果要繳4500萬奢侈稅給政府
據研判是因為頂不住資金缺口壓力而認賠賣出

哇
一品苑
一間賣三億嗎
還是多間打成一間
4500萬奢侈稅成交價要三億哩

onesummer

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6樓

2011-11-22 12:07

cywang40 wrote:
等到恐慌性殺盤、法拍
房價所得比：
美國紐約六．一倍、英國倫敦七．二倍、澳洲雪梨九．六倍
加拿大溫哥華九．五倍、韓國首爾九．一六倍
台北市十六．二 (16.2) 倍

房價租金比：
東京: 180 個月
紐約: 220 個月
台北: 超過 500 個月...(恕刪)
...(恕刪)

謝謝大大分享，這些資料非常重要，再來一遍
大家請記得，要牢記

我又說一次真相，連有錢人現在也都沒有進場，建商都借錢了、內湖建案都拋售了、重慶圓環蓋一半都在找金主了，

coamk

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7樓

2011-11-22 12:14

brokenMoney wrote:
先前不是還有人說6折...(恕刪)

打個一折他搞不好也沒錢(膽量)買~"~

謝謝指教

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8樓

2011-11-22 12:33

coamk wrote:
打個一折他搞不好也沒...(恕刪)

不要嘴砲, 你家我2折買, 馬上五折賣, 奢侈稅15%我還賺15%

hiei00123

hiei00123
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9樓

2011-11-22 13:40

dearevan wrote:
據研判是因為頂不住資金缺口壓力而認賠賣出...(恕刪)

上面這句話是哪個傻子的研判?

連國稅局都不知道賣家入手多少價了

有誰這麼厲害知道賣家入手高還低啊?

我沒講誰傻喔

不要對號入座

我相信不是你自己研判的吧?

zaza213

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10樓

2011-11-22 14:19

我還看到：還真的有人出得起9千萬買房子

??