因為長時間工作必須住在大陸(上海),租屋的不穩定與房租的漲價讓我覺得不如買個小套房合適.
但沒有相關的大陸購房經驗,不知道是否有在大陸購買房子的前輩們能分享經經驗? 如何將台灣
的存款帶去大陸? 大家都是很正規地用台灣的銀行匯款至大陸銀行這樣的方式來購房嗎? 還是有
其他的方式把台灣資金帶去大陸? 我想先知道一下各位前輩們在大陸買房的實際做法,好評估斟酌
一下! 還有大陸買房有什麼要特別注意的,也請前輩們分享一下自己的經驗,免得讓我這個後輩
重淘覆轍! 感謝指導了!
kc_joy wrote:
如何將台灣的存款帶去大陸? 大家都是很正規地用台灣的銀行匯款至大陸銀行這樣的方式來購房嗎? 還是有
其他的方式把台灣資金帶去大陸?
畢竟我兩年都在大陸,回台灣時間少
,像我這樣的人已經租房近五年了!
正式匯款管道就如樓上所建言的，不過台幣轉美金再轉人民幣，要先有不小的匯兌以及手續費損失的心理準備！
非正式的管道就多了，網上 Google 一下就會有很多的訊息出來，但是風險得自行負擔。
如果你想省些錢又不想承擔太高的風險，比較建議的方式是找你的台幹同事或當地信的過台商朋友（都在那裡五年了，不會一個都沒有吧？），他們往往都有資金回台的需求，你需要台幣換人民幣，他們剛好相反。實際操作方式便是雙方約好一個彼此都可接受的匯率，你從台灣的銀行匯台幣到對方台灣的銀行帳戶，而對方從大陸的銀行匯等值的人民幣到你大陸的戶頭，互取所需，沒有匯兌以及手續費的損失，皆大歡喜。
至於在大陸買房其實很簡單啦，找一間大一點的仲介（中原、世華等等），把需求告訴他們，確定要下手後，一切手續他們都會幫你搞定。不建議你為了省手續費私下和屋主交易，因為大陸人的誠信實在是︿＠＃％＃＠，除非屋主是你極度信任的朋友。
另提醒一點，現在整個房市不振，你的姿態可以提高一點，仲介費是可談的，臉皮厚一點，不要傻傻的接受 3% 的仲介費，從 1% 開始喊起，買方市場很有機會可以不必付到那麼高的費用的。
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