先講個不好聽的：
如果大樓住了40.50年，有沒有可能會變成.......
很多老人住在這個社區、有沒有收入不知道，外牆已經（25年就）早開始脫落.頂樓、外牆也已經在滲水.修修補補弄不好，住戶也許一半早搬走、管理費也不知還有沒有收？剩下一半人繳雙倍？
容積率早就已用光，也不可能有建商會來更新（台北市都難做到、其他地方更要小心........），
如果你在高雄、台中、台北.任何地方.....你會想買當地的一間50年大廈嗎？
這是一間沒人要買、兒子也太不想住的50年老大廈.
脫不了手、又都更不了、還在漏水，買大樓住50年的殘值應該怎麼算？ 0元？還是幾百萬？（想怎麼算都好，但就是變現不了）
想要統一拉皮？有的住戶說不好，有的住戶說好，但沒錢，
更多的是空戶沒人住
有住戶說：我們家又沒有要賣、幹嘛要拉皮好看？ 你們自己出
抽水馬達也要換了，
電梯200多萬也一定要買新的了，不能再修啦
當初買房的1500萬，現在不知怎麼變現？
