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無恆產者無恆心;苟無恆心,放僻邪侈,無不為已(就是在講你啦!)

孟子曰:民之為道也,有恆產者有恆心,無恆產者無恆心;苟無恆心,放僻邪侈,無不為已。

◎白話解:通常人民的習性,有了恆久固定的產業,纔有恆心,沒有恆久固定的產業,就沒有恆心;如果沒有恆心,不能安居樂業,種種奢侈、放蕩、乖僻,邪惡的事,都敢做了。

何篤霖的親身經歷就是一個很好的案例

因此,還沒買房的,勸勸你還是盡快買個恆產,讓自己有恆心,免得『放僻邪侈,無不為已』

http://www.businesstoday.com.tw/v1/content.aspx?a=W20111101952

何篤霖的父母在他小學時離異,跟著母親的他,從此過著四處流離的生活,細數起來,他搬家次數竟高達三十三次!

有一次,何篤霖跟媽媽一起去擺地攤,突然警察來取締,身旁原本在賣東西的叔叔阿姨一哄而散,連媽媽都抓著包包跑掉了,只剩下他一個人孤伶伶站在路中間,這種「家」不見了的恐懼感,在他內心深處留下一道傷痕。

那種流離的不安全感,讓我從小對於家有一種特別的渴望。

「我常說我是『北漂』,在台北漂泊的外地孩子,買房子後才真正找到歸屬感。」何篤霖三十四歲之前,在東區忠孝東路四段二一六巷租屋租了五年,每個月租金高達五萬元,一開始,他也覺得自己怎麼可能買得起東區的房子,但他覺得再這樣幫房東養房子也不是辦法,下定決心要買房子。

「愈詛咒自己買不起房子,就永遠買不到房子!」何篤霖說,他賺錢的動力都來自每個月追著跑的房貸,雖然他每次買房子心裡也是提心弔膽的,但深信吸引力法則的他說,有一次他看上一間東區商辦,明知房價已經漲上來了,總價超過六千多萬元,他有點猶豫該不該買,於是他竟把物件資料表貼在房間牆上,每天抬頭不得不看到,日有所思、夜有所夢,最後衡量資金狀況可以負擔後就出手,他果然如願以償買到了房子


我買房子永遠都是當時最貴的天價,但我不投機,政府打房也不會影響到我。」親眼見證東區房價一路飆漲,何篤霖說,東區房子賣掉就買不回來了,所以他這幾間商辦從未打算處分。他甚至開玩笑說,投資房地產就像養啞巴兒子,不會給你出狀況,每個月該給你多少(租金),一點都不會少,存房子當養老金,假如以後退休了,每十年賣一棟也足夠養老。

2011-11-17 22:03 發佈
文章關鍵字 苟無恆心 恆心

yunyunhome wrote:
http://www...(恕刪)

老實說我完全看不懂你這篇是在說啥, 不過台北的高租金真的讓我感到好驚訝, 當時月租就要五萬喔, 馬桶是金子打造的嗎? 好貴的租金.

謝謝指教 wrote:
老實說我完全看不懂你...(恕刪)


有這麼深奧嗎?

不外乎,在低利率時代,租房子最笨,買房不但滿足居住需求,還能對抗通膨!

還有,房價始終都再漲,經濟好時會漲,經濟不好時還是會漲

經濟好時,大家賺錢容易,自然會有更多人更有能力搶著買

經濟不好時,政府為了刺激經濟,利率壓到最低,借錢十分容易,任何人都很容易撐起相對高的槓桿
又加上,經濟不好時,各國政府都傾向印鈔票償債,市場上的資金更是多到泛濫,資金成本超低

不然你以為,過去30年,房價漲了10倍,甚至30倍是怎麼來的?

既然房價一路都再上漲,就像何篤霖所說,永遠都會買再相對高的價格,但賣了就買不回來了!

你可以不信,你可以用你自己的歲月去等待一個永遠也等不到的結果...跌價

但我敢跟你保證,你這輩子註定要此過著四處流離的生活,搬家次數可能不止三十三次,而會上百次!

相反地,先放下無謂的等跌價,不如仔細評估你的能力,再來看看你到底能買下多大多貴的房子

接下來,你會像何篤霖一樣,如願以償買到了房子!

很多人都是這樣走過來的,只有極少數有富爸爸的人可以跳過這段艱辛歲月!

你可以選擇租房子,並有充分的錢可供你享受人生,但這註定你年老生活會很艱苦!
"""還有,房價始終都再漲,經濟好時會漲,經濟不好時還是會漲

經濟好時,大家賺錢容易,自然會有更多人更有能力搶著買

經濟不好時,政府為了刺激經濟,利率壓到最低,借錢十分容易,任何人都很容易撐起相對高的槓桿
又加上,經濟不好時,各國政府都傾向印鈔票償債,市場上的資金更是多到泛濫,資金成本超低"""

你認為真的是這樣嗎
那你對總體經濟真的是不懂而且零分

在"台北"和"東區"買屋也只是特例而已
要是何篤霖在南部買屋的話講這種話的根本是個屁

未來台北還會再漲數倍嗎再等五年
有種你出來跟你賭誰輸了巴掌掌嘴
買房子自住、出租兼投資絕對是一件正確的事,以我們凡夫俗子一般也會認為就一個住的地方而已,為何要花那麼多錢買,而豪宅為何有錢人要花幾億買呢?原因就在其彰顯身分的價值而非只有需求而已。所以區段好、壞也就決定價值的貴賤。銀行都承認有房子的貴濺價值了,為何我們一般人要否認?10年前同一間房子可貸500萬,現在可貸1500萬,這就表示銀行對資產認可的價值,那買賣的價格就不會低於銀行的估價了。不戰爭,除非核電廠爆炸,否則在台北市好區段的房子物以稀為貴,應該是很難下跌了。未來快速的全球經濟情勢變化只會所短一波波資產漲跌循環的周期而已,擁有資產並運用資產的人才能在未來快速經濟變化的情況下,透過社會資源(銀行)的運用,創造更多財富。
當年忠孝東路四段二一六巷租金五萬現在可能比當年高一些, 但是房價卻是翻了好幾翻.
所以買不起卻又要待在精華區還是租房子就好.

yunyunhome wrote:
有這麼深奧嗎?不外乎...(恕刪)


I can't agree more!!
會在那叫叫叫買不起的
都是想買哪裡的房子呢?
台北縣市的 "熱區"嗎?

沒有人可以一步登天
與其在那抱怨
不如趕快下手"可以負擔 但不是你心中第一的選擇"
物件的價值與便利都不是金錢可以買到的;92年底鄰居有車位要賣200萬,第一個問我要不要,幾經考慮,為何要買200萬的車位停60萬的車子,如果路邊停車平常上下班收不到錢,星期六整天也才240元,所以一個月只要花1200元就可以了,一輩子也不用花到200萬啊!三天後車位被別人200萬買走了,又一星期後又被轉收210萬被再換手。後來我真的好後悔,每天花很多時間找車位,每天都不一樣的位置,每天都要想一下,這才知道原來方便是用錢買不到的。如買下車位,用20年,享受20年的方便,到時候不用了再賣出,一樣被搶著要,而且還可以賣的更高價,那這20年的使用不但方便,而且是免費了。買房子也應以上班生活與上學的便利性為主要考量,因為交通路途的遠近也與安全息息相關,要知道所有的花費與投資都是為了人,人安全,一切做為才有意義。今天所謂好區段的房子貴就是因為它的便利性與安全性比較高使然罷了。
樓上的!聽你這樣講我還是寧願把兩百萬留著去租1200的車位!
更何況沒有兩百萬現金要用借的更不划算!


北台灣一大缸空屋,還怕沒房子;在臺灣房子增加速度遠大於拆除速度!
未來二、三十年會缺油缺水缺電惟一不缺的就是房子!
賣屋改租屋多爽,隨時都有剛出廬的新成屋可挑!
謝謝指教 wrote:
當時月租就要五萬喔, 馬桶是金子打造的嗎? 好貴的租金

現在台北市房價,月租五萬的房子,大概房價要三千萬以上。你自己算一下投報率多低,比銀行定存還低。

台北會去買房的,就是賭它會漲。事實上台北也漲8~9年了。之後還會繼續漲多久,還是會反轉,我們繼續看。

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