孟子曰:民之為道也,有恆產者有恆心,無恆產者無恆心;苟無恆心,放僻邪侈,無不為已。
◎白話解:通常人民的習性,有了恆久固定的產業,纔有恆心,沒有恆久固定的產業,就沒有恆心;如果沒有恆心,不能安居樂業,種種奢侈、放蕩、乖僻,邪惡的事,都敢做了。
何篤霖的親身經歷就是一個很好的案例
因此,還沒買房的,勸勸你還是盡快買個恆產,讓自己有恆心,免得『放僻邪侈,無不為已』
http://www.businesstoday.com.tw/v1/content.aspx?a=W20111101952
何篤霖的父母在他小學時離異,跟著母親的他,從此過著四處流離的生活,細數起來,他搬家次數竟高達三十三次!
有一次,何篤霖跟媽媽一起去擺地攤,突然警察來取締,身旁原本在賣東西的叔叔阿姨一哄而散,連媽媽都抓著包包跑掉了,只剩下他一個人孤伶伶站在路中間,這種「家」不見了的恐懼感,在他內心深處留下一道傷痕。
那種流離的不安全感,讓我從小對於家有一種特別的渴望。
「我常說我是『北漂』,在台北漂泊的外地孩子,買房子後才真正找到歸屬感。」何篤霖三十四歲之前,在東區忠孝東路四段二一六巷租屋租了五年,每個月租金高達五萬元,一開始,他也覺得自己怎麼可能買得起東區的房子,但他覺得再這樣幫房東養房子也不是辦法,下定決心要買房子。
「愈詛咒自己買不起房子,就永遠買不到房子!」何篤霖說,他賺錢的動力都來自每個月追著跑的房貸,雖然他每次買房子心裡也是提心弔膽的,但深信吸引力法則的他說,有一次他看上一間東區商辦,明知房價已經漲上來了,總價超過六千多萬元,他有點猶豫該不該買,於是他竟把物件資料表貼在房間牆上,每天抬頭不得不看到,日有所思、夜有所夢,最後衡量資金狀況可以負擔後就出手,他果然如願以償買到了房子。
「我買房子永遠都是當時最貴的天價,但我不投機,政府打房也不會影響到我。」親眼見證東區房價一路飆漲,何篤霖說,東區房子賣掉就買不回來了,所以他這幾間商辦從未打算處分。他甚至開玩笑說,投資房地產就像養啞巴兒子,不會給你出狀況,每個月該給你多少(租金),一點都不會少,存房子當養老金,假如以後退休了,每十年賣一棟也足夠養老。
謝謝指教 wrote:
老實說我完全看不懂你...(恕刪)
有這麼深奧嗎?
不外乎,在低利率時代,租房子最笨,買房不但滿足居住需求,還能對抗通膨!
還有,房價始終都再漲,經濟好時會漲,經濟不好時還是會漲
經濟好時,大家賺錢容易,自然會有更多人更有能力搶著買
經濟不好時,政府為了刺激經濟,利率壓到最低,借錢十分容易,任何人都很容易撐起相對高的槓桿
又加上,經濟不好時,各國政府都傾向印鈔票償債,市場上的資金更是多到泛濫,資金成本超低
不然你以為,過去30年,房價漲了10倍,甚至30倍是怎麼來的?
既然房價一路都再上漲,就像何篤霖所說,永遠都會買再相對高的價格,但賣了就買不回來了!
你可以不信,你可以用你自己的歲月去等待一個永遠也等不到的結果...跌價
但我敢跟你保證,你這輩子註定要此過著四處流離的生活,搬家次數可能不止三十三次,而會上百次!
相反地,先放下無謂的等跌價,不如仔細評估你的能力,再來看看你到底能買下多大多貴的房子
接下來,你會像何篤霖一樣,如願以償買到了房子!
很多人都是這樣走過來的,只有極少數有富爸爸的人可以跳過這段艱辛歲月!
你可以選擇租房子,並有充分的錢可供你享受人生,但這註定你年老生活會很艱苦!
經濟好時,大家賺錢容易,自然會有更多人更有能力搶著買
經濟不好時,政府為了刺激經濟,利率壓到最低,借錢十分容易,任何人都很容易撐起相對高的槓桿
又加上,經濟不好時,各國政府都傾向印鈔票償債,市場上的資金更是多到泛濫,資金成本超低"""
你認為真的是這樣嗎
那你對總體經濟真的是不懂而且零分
在"台北"和"東區"買屋也只是特例而已
要是何篤霖在南部買屋的話講這種話的根本是個屁
未來台北還會再漲數倍嗎再等五年
有種你出來跟你賭誰輸了巴掌掌嘴
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