請問一下房仲服務費給的時間?

BOCA0223
個人積分：0分
文章編號：31999077

0分

樓主

2011-11-15 15:51

小弟在永慶看房，由於目前相中一間單價不高的小套房

沒有買賣經驗所以在這問各位，買方服務費是什麼時候給的呢?

今天可能會找屋主來談，若決定簽約時就要給清服務費嗎?

本來以為可以給一些，等事成後再全給的，不過仲介說永慶有履約保證所以請我一次拿出來...

煩請有經驗大大回答一下，感恩!!

2011-11-15 15:51 發佈

文章關鍵字房仲服務

chanp

chanp
個人積分：14630分
文章編號：32001587

14630分

2樓

2011-11-15 17:41

BOCA0223 wrote:
小弟在永慶看房，由於...(恕刪)

一般買方是在簽買賣契約時付清
不過推到履約保證就有點扯

ad_65913

ad_65913
個人積分：35分
文章編號：32002692

35分

3樓

2011-11-15 18:34

我是交屋後再一次付清的..他是在急甚摸

BOCA0223 wrote:
小弟在永慶看房，由於...(恕刪)

BOCA0223

BOCA0223
個人積分：0分
文章編號：32002739

0分

樓主

2011-11-15 18:37

chanp wrote:
一般買方是在簽買賣契...(恕刪)

所以有一般共識簽買賣契約時付清就是了

ad_65913 wrote:
我是交屋後再一次付清...(恕刪)

我也不知道他有啥好急的，服務完再付費也是很合理阿

懶兔婷

懶兔婷
個人積分：24分
文章編號：32006374

24分

5樓

2011-11-15 21:43

我上次買屋的清況是﹣﹣出狀況時，如果付清了，他就不會理你了。。

我交屋時才發現，屋主拆他自己的東西時，損壞樓梯木板，流理台上的電爐拿走了（合約上有寫要留流理台和洗衣機，但屋主說，沒寫流理台上的電爐／／／）

結果永x還一直催我付服務費。

後來才知道，他和屋主不愉快，所以屋主反倒是惡整我。。
還好服務費還沒付清，不然他就不會理我了。。
（為什麼，永x有分買方仲介和賣方仲介啊。結果屋主好像給惹毛了）

sloya

sloya
個人積分：86分
文章編號：32006609

86分

6樓

2011-11-15 21:53

懶兔婷 wrote:
我上次買屋的清況是﹣...(恕刪)

我也是這種狀況喔!!!付清了就不理啦~~~也剛好是黃色領帶這間

人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/

BOCA0223

BOCA0223
個人積分：0分
文章編號：32007897

0分

樓主

2011-11-15 22:43

跟各位報告，今天簽約了，錢我也沒帶夠，提款機領不了太多錢(真的沒經驗啦

)

下午房仲大哥電話上有暗指要把服務費結清，今晚現場倒是說沒關係，所以服務費只付一半不到

不過我自己也說在下禮拜結清就是了，畢竟這次他們還多幫我殺了一些些

本來預計比開價的八成多一點，他們多幫忙殺到低於八成

另外服務費的話低單價的東西似乎就內定買方2%，賣方4%，這我就沒殺了

說實在最近好像房仲業績不太好，代書都說最近好久沒人簽約了

newyear

newyear
個人積分：42分
文章編號：32014830

42分

8樓

2011-11-16 9:46

可以分兩次收
簽約完先付3成，交屋後再付7成
你也可以交屋後一次付清

之前也是跟永慶買
服務很好，挑三東四周璇了一年多才買
業務一直很有耐心陪我們找房子
還幫我們搬家、介紹裝潢師傅，一直找他麻煩
事後想說要包個紅包給他，他也不收

服務好就給的阿沙力一點，服務差的話就客訴
當客人最大!

march2016

march2016
個人積分：2分
文章編號：32019603

2分

9樓

2011-11-16 12:42

我是一開始就跟仲介說了,服務費會再交屋後才給。
他們也認同這樣~
不過我的仲介不是大型連鎖店的
可能比較彈性吧~

tsyude

tsyude
個人積分：15分
文章編號：32020675

15分

10樓

2011-11-16 13:21

難道仲介也會有收不到服務費的時候嗎? 怕買賣雙方私下合議,不給仲介費嗎?